房产证是唯一证明房屋所有权的东西，一旦房产证丢了，不但房子不能被抵押，也不能买卖。就算可以补办，也需要繁琐的手续。那么房产证复印件丢了怎么办？房产证丢了有哪些危害？带着这两个问题我们一起来看看吧！
房产证复印件丢了怎么办：
首先不管办理什么手续，一般都需要本人到场，且出示证件原件。房产复印件本身不具备法律效力，因此丢失不需要过于担心。但最稳妥的办法就是进行登报声明该房产证的复印件所办理的一切手续均为无效。
房产证丢了有哪些危害：
1、不能买卖、抵押
房产交易最终是需要房产过户的，如果房产证丢失，就没有办法办理过户手续。同时也意味首可能丢掉了一套房子。因此平时对于房产证一定要妥善保管。还有的朋友会拿房产进行贷款，同样没有房产证，信贷公司或者银行也是无法给予贷款的。
2、不能出租
租房子签约时，合同中有一条明文规定，那就是出租者必须要有该房屋的房产证明，否则不仅不具备合法权益，而且被租者的权益也无法保障。
3、无合法权益保护
当房屋产权跟别人发生纠纷时，最有利的凭证就是房产证，只要房产证上有自己的名字，权利和权益就能得到相应的保证。
4、无法办理继承及其他手续
房屋在力理继承或赠与时都需要办理公证手续，而在办理公证手续首要的基本条件就是房产证，这样相关部门才有办法操作。
总结：以是就是为大家介绍房产证复印件丢了怎么办和房产证丢了有哪些危害的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注网资讯。
房产证复印件丢了没有什么后果，因为办理房产变更登记，比如抵押、买卖，一是要权利人亲自到场，二是要持本人身份证件，三是要持有关合同和有关材料，才可办理。
1、房产证复印件不能抵押，必须是原件才可以进行抵押。在办理抵押贷款的时候，也会看到房产证原件的字样，所以应尽量保管好房产证原件。
2、房产证抵押在银行进行贷款的条件包括具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄不得超过65周岁；拥有当市常住户口以及固定的住所；有稳定职业和收入来源，并具备按期偿还贷款本息的能力；房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年；抵押物人可以是借款人本人或他人。
因为房产证是表明房屋是有房屋产权的，而且房产证复印件交给中介说明产权人已经把房屋处置权代交给中介，而且复印件能够确定房屋基本信息，所以房产证代表房子的合法所有权，可以依法对自己的房屋进行占有、使用、收益和处分。房者定价的时候一定要注意技巧，给购房者留有足够的杀价空间，让购房者发挥。购房者杀价成功，售房者也可以顺利卖出房子。交易双方商定好需要交易的房子，购房者需要交纳一定的定金，定金是购房者确保契约履行，交付售房者的钱，具有契约效力。如果售房者收到定金，但是购房者反悔的话，售房者有权利没收定金，但是如果是售房者反悔的话，需要加倍的偿还。定金交付之后的一个星期左右，购房者需要准备好需要的证件与售房者签订买卖契约，签订的每一个条款都要认真了解，确保无误再签订。签约之后的七到十天，购房者需要到户政事务所申请印鉴证明，作为买房契约中所用印鉴的法律效力，随后办理房产过户等手续。
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