建设工程投资按照什么顺序计算（什么是建设工程投资控制）

建设工程投资的特点，建设工程投资按照分项、分部、单位、单项工程等逐级汇总。

建设工程是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。建设工程按照自然属性可分为建筑工程、土木工程和机电工程三类。建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。是固定资产再生产过程中形成综合生产能力或发挥工程效益的工程项目。建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。

什么是建设工程投资控制

建设工程项目投资控制，就是在建设工程项目的投资决策阶段、设计阶段、施丁阶段以及竣工阶段，把建设工程投资控制在批准的投资限额内，随时纠正发生的偏差，以保证项目投资管理目标的实现，以求在建设工程中合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。

建设工程投资由设备工器具购置费、建筑工程安装费及工程建设其他费用三部分组成。建设其他费用是指未纳入以上两项的，根据设计文件要求和国家有关规定应由项目投资支付的、为保证丁程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的一些费用。工程建设其他费可分为三类:第一类是土地使用费，包括土地征用及拆迁补偿费和土地使用出让金;第二类是与项目有关的费用，包括建设单位管理费、勘察设计费、研究实验费等;第三类是与未来企业生产经营有关的费用，包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费等。

工程项目投资，或称工程造价，在满足工程进度和工程质量等要求的前提下，工程造价应该是越低越好。

建设工程需要签哪些合同

工程需要签的合同有总价合同；固定单价合同，又称为工程量清单合同；成本加酬金合同；分包合同等。

根据《合同法》第九条，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。

第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

建设工程发包的条件指什么

建设工程发包条件包含以下几种：

1、必须具有筹建许可证；

2、必须办理了建设工程规划许可证；

3、必须办理了建设用地规划许可证；

4、必须具有建设工程所在地块的立项批文。

【法律依据】

《合同法》第9条规定：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。合同当事人的身份和资格直接关系到合同签订后是否有效、能否履行。