有房产证如何补办土地证（有房产证如何补办土地证）

土地证是产权人的房屋具有合法土地使用权的凭证，通常有房产证就会有土地证，假如产权人只有房产证没有土地证的话，那么需要补办。那么有房产证如何补办土地证呢？农村房子的土地使用证怎么补办呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

有房产证如何补办土地证

1、假如土地证没了，那需补办，首先要在报纸上刊登原土地证已经丢的公示，公示期为九十天，这期间没有异议的话可以到行政服务中心的相关窗口办理。土地证丢了后假如查询到了档案，那需在报纸上登丢失声明和补发公告，然后一个月以后就能补发。

2、假如是房子跟地皮一起转让的话，那需要提供合同，房屋照片和原先的土地使用证。假如是房子和土地使用权一起被继承或者赠与的话，需要提供房子的照片、旧的土地证、公证书以及其它相关证明等。假如是新建的房屋办理土地证，那需要提供相关部门的批准文件。

农村房子的土地使用证怎么补办

1、首先房主可以跟以前办理的单位报备证件丢失，然后在办理单位指定的媒体上公示旧的土地证已经弄丢。公示期过了后房主应准备好补办土地证的申请书、丢失公示原件、身份证、旧土地证的资料等，如果是委托别人办理的，还要提供授权委托书以及受托人的身份证等。

2、接下来填写申请书和审批表，办理单位会派人前往实地进行勘察。经过审核，符合相关条件的办理单位会发出补发的公示，公示期为一个月，公示期间不存在异议的话，予以补发。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的有房产证如何补办土地证以及农村房子的土地使用证怎么补办的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。

有房产证如何补办土地证

1、首先要在报纸上刊登原土地证已经丢的公示，公示期为九十天，这期间没有异议的话可以到行政服务中心的相关窗口办理。土地证丢了后假如查询到了档案，那需在报纸上登丢失声明和补发公告，然后一个月以后就能补发。

2、假如是房子跟地皮一起转让的话，那需要提供合同，房屋照片和原先的土地使用证。假如是房子和土地使用权一起被继承或者赠与的话，需要提供房子的照片、旧的土地证、公证书以及其它相关证明等。假如是新建的房屋办理土地证，那需要提供相关部门的批准文件。

有房产证没有土地证的房子能买吗

1、在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来以下风险：难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。

2、难以发现开发商违规用地的事实。二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。

3、在拆迁补偿时会遭受损失。《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定，房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格。因此，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还包含了土地使用权价值。购房者如果未办理土地使用权证，在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。

4、办理房屋抵押贷款时如果没有土地证，一部分银行是可以办理的，但另一部分银行是必须房产证、土地证两证齐全才能办房屋抵押贷款。

二手房只有房产证没有土地证

二手房只有房产证,没有土地使用证,和房主一起到不动产登记机构查询一下,如果能办理登记手续,可以放心购置,否则谨慎购置。因此二手房只有房产证,没有土地使用证不要急。