北京中介费一般收多少（北京卖房税费怎么收）

1、北京中介费一般在房屋成交价格的3%以内。

2、但是大部分都是按照1%来收取的，并且还能与中介公司讲价。

3、这个中介费主要所指的是在进行房屋买卖交易时，中介公司向客厅提供相关的房产服务所产生的费用。

北京卖房税费怎么收

在北京卖房的话，卖方的房价是净得价，所以税费一般都有客户承担，部分税费，业主愿意承担的，也可以承担；房屋的税费缴纳，因为房产的性质不同，收费也就不一样；卖房的需要承担的税费是营业税和个人所得税，如果满五年前是唯一住房的，不需要缴税，满五年，但不是唯一住房的，需要缴纳差额的20%作为个人所得税，不满五年的，需要缴纳5.6%的营业税和20%的差额的个人所得税。除此之外，买房人还需要缴纳契税，是房款的1.5%，如果房间面积在144平以上需要缴纳3%，如果面积在90平以下而且是首套房的话，可以缴纳1%缴纳，印花税是房款的0.05%，交易费是三元一平米，测绘费、权属登记费以及取证费是按照各自的规定进行缴纳。

北京二手房个税怎么收

北京二手房的个税在征收的时候是按情况进行征收的，对于住房转让的个人，如果能够提供完整准确的有关凭证，能够正确计算出应纳税额的，可以采取查证征收就是依照应纳税额的20%计征个人所得税，如果纳税人未能提供完整准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应该采取核定征收税率暂定为计税价格的1%，对于个人转让现有住房并且现有住房转让两年内的应该按市场价重新购房的纳税人，其缴纳的个人所得税应该是重新购房的价值，可全部或部分予以免税。个人重新购房金额大于或等于原有住房销售额的，需要向所在地税部门申请金额全部退还，购房金额小于原有住房销售额，是按照现房先购房屋占有原售房比例，向地税部门申请同比例退税。