买二手房或者后期办理房产证，包括贷款的时候都需要使用到房产证。有的时候需要你准备复印件，房产证复印件上面要注明用途，应该怎么注明？应该写在哪里？把房产证复印件给别人有风险吗？
一、房产证复印件怎么注明用途
直接在复印件上面写就可以了。注意要写在复印件的空白处，还要标明此复印件是用于工作用途还是贷款用途，不能挪作他用。如果修改了就无效，要写上这几个字样。
二、房产证复印件有哪些作用
1、很多人到一个城市的时候需要办理居住证，这时候就需要使用到房产证的复印件。如果选择租房子，你可以跟房东说明一下，让他复印一个房产证复印件给你，之后再去办理居住证就可以了。
2、房产证复印件还可以用于办理贷款手续，这也是其中的一个必备材料，所以之前你需要多复印几份，以备不时之需。
3、进行房屋买卖的时候，后期办理过户手续，作为卖方也需要提供房产证以及复印件。
有的时候租房签售合同的时候，也需要使用到房产证的复印件。
4、在与银行打交道的时候，如果需要办理抵押或者贷款的手续，房产证复印件是必不可少的。
5、现在很多男女双方都会在婚前办理财产公证，也需要使用房产证复印件。
三、把房产证复印件给别人有风险吗
1、如果将房产证复印件交给其他人，比如想要用复印件去办理房产过户或者办理抵押，这些都是没有用的，因为除了要用复印件之外，还需要出示原件。
2、将复印件交给对方，一定要在上面注明是用于哪个方面，是什么用途，防止有不法分子利用复印件来进行诈骗。
以上内容介绍的就是房产证复印件怎么注明用途，同时复印件有哪些作用，为了防止被他人利用，上面一定要明确显示相关字样，这样子才能够保护你的合法权益。
房产证复印件注明直接在复印件上面写就可以了。注意要写在复印件的空白处，还要标明此复印件是用于工作用途还是贷款用途，不能挪作他用。如果修改了就无效，要写上这几个字样。
1、一、共有房产的，房产共有人可以在房产证上约定各自的份额。
2、二、依据《中华人民共和国物权法》第九十九条：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割，没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失，或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。
3、第一百条：共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
4、第一百零一条：按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
因为房产证是表明房屋是有房屋产权的，而且房产证复印件交给中介说明产权人已经把房屋处置权代交给中介，而且复印件能够确定房屋基本信息，所以房产证代表房子的合法所有权，可以依法对自己的房屋进行占有、使用、收益和处分。房者定价的时候一定要注意技巧，给购房者留有足够的杀价空间，让购房者发挥。购房者杀价成功，售房者也可以顺利卖出房子。交易双方商定好需要交易的房子，购房者需要交纳一定的定金，定金是购房者确保契约履行，交付售房者的钱，具有契约效力。如果售房者收到定金，但是购房者反悔的话，售房者有权利没收定金，但是如果是售房者反悔的话，需要加倍的偿还。定金交付之后的一个星期左右，购房者需要准备好需要的证件与售房者签订买卖契约，签订的每一个条款都要认真了解，确保无误再签订。签约之后的七到十天，购房者需要到户政事务所申请印鉴证明，作为买房契约中所用印鉴的法律效力，随后办理房产过户等手续。
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