1、问这种问题的人应该就是住在商品房或者是小区房中的业主,那么遇到这种情况,先不要归根于是谁的责任,我们要证明一下是人为损坏的还是质量原因。
2、如果楼上的水管漏水是人为损坏的,那么这个责任我们可以追究到楼上的业主,我们可以前往楼上与业主沟通是否给出解决方案,解决费用以及楼下所损耗费用的一些经济赔偿,也是该由楼上负责的。
3、在此期间,我们要找专业的检修部门对漏水的原因进行检修,不可以根据自己的判定就认为是楼上的责任。
4、如果房子还在质保期,一般新买的房子质保期是5年,管道保修是两年,如果房子漏水是质量问题,那么我们可以把责任归根于开发商,开发商是可以承担起相应的责任的。
5、如果已经过了质保期,但是又没有办法准确说明是哪方的责任,那么是属于公共的责任,我们这个时候可以向整栋楼筹集资金来对楼上的下水道进行修理。
6、一般情况下,楼上的下水道漏水要看是人为的还是质量问题,如果是质量问题,那么该由整栋楼进行负责,如果是楼上所为,那么是由楼上进行负责,如果在质保期质量出现问题,那么是由开发商负责。
如果不是楼下住户人为破坏,那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤,楼上住户也要负相应的赔偿责任。
依据《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
楼上骨是广东话的读法,是好吃的意思。广东话,简称粤语,当地人称白话,广州话,英文叫Cantonese。粤语是全国七大方言之一,也是一种很有特色的方言,一种强势的方言。
跟楼上的住户商议,告知住户,他所制造的噪音,已经影响到了你的正常休息,建议他将声音调小或者关闭。可以先做好隔音处理。关好自己房间的门窗,尽量将噪音隔离。如果对方不停劝阻,还是我行我素,每天依旧制造噪音。你可以向房东或者物业投诉,由他们出面,对楼上的住户进行劝阻。