随着买房人数的增加，房源也越来越紧张，这个时候很多人就会考虑购买期房，但是存在很大的风险，那就是交房时间不确定，那么期房一般多久交房呢?流程又是怎样的?现在就和小编一起去看看吧。
期房一般多久交房
这个没有确切的时间，也没有相关的规定，买房时的合同上会有具体的时间。一般是6月以上，正常不会超过三年。期房是指在建、还没有交付使用的房子。很多人喜欢买期房，因为它的价格比较低，可挑选的范围也大。
期房交房的具体流程
1、在房子竣工后，开发商有义务通知购买者具体的验收时间，而且要使用书面的形式。
2、业主应该在开发商规定的时间内，带上入住通知还有身份证证明等相关材料，去到指定的地方，对购买的期房进行查验，并且得到书面文件。
3、了解清楚具体的公摊面积有多大，都有哪些公摊，要求给出面积实测表。
4、验房时最好请专业的人员去进行检测，仔细检查房子的质量，看是否存在问题，并对这些进行登记，在验房表上如实进行填写。
5、发现有质量问题，不要签收，向开发商提出对问题进行整改的要求，要求给出修复的书面承诺，再次验收合格以后，再按实际测量出来的面积结算剩下需要交的房款。
期房什么时候可以拿到房产证
一般来说在拿到房子钥匙，也就是把房子交付使用后的90天内可以拿到，如果没有拿到的话，业主可以进行维权，开发商要承担违约责任。
总结：以上就是关于期房一般多久交房以及具体的交房流程，还有什么时候可以取得房产证的相关内容介绍，希望可以给到大家一些 帮助。
期房一般会提前交房，一般交房的期限是开发商根据工程进度做的最慢的预算了，提前是正常的。开发商可以提前交房，也可以按照合同按时交房。
从买期房开盘到交房需要多久说明如下：
开盘代表开发商拿到预售许可，可以进行房屋买卖了，而交房代表房屋已经建成了，经过检验后可以交给买受人使用。这两者的时间如果是从第一次开盘到交房一般是1到2年的时间，而且通常在购房合同上开发商会写明什么时候交房。
相关说明：
1、期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
2、一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。
期房没交房是否可以上学需视情况而定，学区根据已交付楼盘进行划分是基本原则，销售人员所承诺的买了房就算没交付也能读书，其实并没有任何政策依据。当然，某些新建分校的确存在特例，这些学校周边已建成小区不多，刚开始招生的几年生源不足，如果这所学校刚好与某小区签约，为了满额招生，也可能允许未交付的业主入读。可一旦学校生源足够甚至饱和，这些没交付的业主自然变成了N表生，不在录取范围里了。因此，如果要确保孩子能够顺利入学，在买学区房时应选择入学前就能够交付的，不要一味相信销售说辞，根据学区政策来买学区房，才更有保障。
期房一般是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。
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