大多数开发商把新房交到买房人手里的时候，一般都是交付毛坯房，而在交房的过程中，难免会发现毛坯房存在着一些质量问题，例如：墙面起粉等等，那么毛坯房墙面起粉是为什么呢？下面和小编一起来看看吧。
毛坯房墙面起粉是为什么
发现毛坯房墙面起粉的时候，应该先找到毛坯房墙面起粉的原因，然后再采取适合的方法进行处理，造成毛坯房墙面起粉的原因有很多，具体如下所示：
1、若毛坯房墙面在施工的过程中，所使用的水泥品种不合适的话，或者是水泥的用量不够的话，就容易导致毛坯房墙面出现起粉的现象。
2、若毛坯房墙面在施工的过程中，所使用的水灰比过大的话，也就是搅拌混凝土的时候，添加的水量过大的话，那么混凝土的表面就会出现泌水的现象，从而使得混凝土强度也下降，那么自然就会导致毛坯房墙面出现起粉的现象。
3、若毛坯房墙面在施工的过程中，所使用的砂子、石头等的比例不合理的话，或者是含泥量太高的话，也容易导致毛坯房墙面出现起粉的现象，因为土砂如果过于细腻的话，或者是骨料级配不合理的话，就会导致墙面出现起粉的现象，从而使得水泥早期的水化和混凝土的凝结受到影响。
4、若毛坯房墙面在施工的过程中，所使用的混凝土受到了过分的振捣的话，那么就会导致混凝土的表面出现泌水的现象，从而使得混凝土表面的强度也下降，那么自然就会导致毛坯房墙面出现起粉的现象。
5、若毛坯房墙面施工完毕以后，施工人员对墙面养护不当的话，例如：毛坯房墙面受到日光长时间的暴晒等等，那么也会导致毛坯房墙面出现起粉的现象。
6、若毛坯房墙面在施工的过程中，施工人员没有掌握好压光时间的话，或者是混凝土强度还没有达到要求的时候，施工人员就在墙面上进行了作业的话，或者是施工人员是在低温的状态下对墙面进行施工，使得墙面受冻了的话，那么自然就会导致毛坯房墙面出现起粉的现象。
以上就是关于毛坯房墙面起粉是为什么的详细介绍，希望可以帮助大家解答心中的疑惑。造成毛坯房墙面起粉的原因有很多，大家一定要先找到毛坯房墙面起粉的原因，然后再采取适合的方法进行处理。
1、墙壁。用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。
2、房顶。从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。
3、管道。使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。
4、厨房烟道。将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。
5、管道煤气。用冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。
毛坯房出租有以下几点：
1、仓储出租：想要出租掉毛坯房的话，我们可以将毛坯房当做仓储的房子来出租的，有些人需要这样的仓储房子，例如：卖衣服的，他们是需要找个房子专门仓储进料的衣服的；
2、租给农民工：农民工的收入是比较低的，我们可以将我们的毛坯房出租给他们的，毛坯房的租金一般都是比较低的，农民工为了收入往往都会愿意住在毛坯房内的；
3、租给刚需人群：刚需人群由于没有临时住所，考虑到精装房的价格比较高，也是会选择租毛坯房来住的，一般就是那种拆迁的人，他们往往会选择租来住；
4、出租方式：出租毛坯房我们最好选择年度出租，也可以找中介公司帮我们出租出去；
5、出租合同：当我们出租出去后，需要签订出租合同；
6、出租前可以先刷白：我们在出租毛坯房之前，最好先进行刷白，刷白可以让整个毛坯房看起来还算是比较能住的。
1、可以的。
2、直接签好双方租赁合同，写好租金条，押金条，押二付三就可以了。直接去二手房中介门店洽谈放钥匙就可以了，毛胚房顶多能租来当仓库用，租金不高。可以找中介做房屋托管。做合租公寓。中介客源多，租的快。
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