房子过户一天能办完吗（房子过户一天能办完吗）

人们都有这样的心理，就是不管做什么事情到了最后一步的时候，总是感觉很急，想要快点搞定，尤其是在买房过户的时候，就更加的迫切，很多人都问小编，房子过户一天能办完吗?今天小编就给大家讲一讲这个问题。

一、房子过户一天能办完吗

在所需材料齐全的情况下，过户手续是能在一天内办理好的，但是房产证要等待一段时间才可以拿到手，因为还要对房屋交易双方进行审核，审核时间大约为30个工作日。建议在去办之前就要把所需资料准备齐全，并且该交的税费也要先交清楚。

二、新手初次买房有哪些注意事项

1、预算

对自己现在的收支状况以及工作稳定性，还有将来职业计议，进行一个评估，并将自身和家人的健康因素全部考虑进去之后，计算一下自己能够承担的数额，以此来决定你选择的房型面积。

2、工作

买房通常都需要借贷，你的还款能力会被进行评估，如果在这之前就辞职的话，会对这块产生影响，如果非要辞职，请等到房贷下来以后再说。另外如果你所在公司自身就很强的话，也是会对你的借款有影响的。

3、款项

首次买房的人，一定要不要充大头，去买超出自己经济范围外的房子，这样会影响到你今后的生活品质和金钱周转。

4、目标选定

可以进行一个考察，看看现在就近区域的房价户型等，直接上网搜索或者让中介推荐，然后按照现在的能力去确定目标，之后要学习一些相关的知识和法律法规。

5、跳开陷阱

这里包括定金和抢购圈套，很多时候卖方会告诉你，房子有多么的紧俏，让你赶快下决定，让你没有时间去细致的考虑;或者是让你交订金，这个时候就要弄清楚到底是哪个定，二者区别大。

总结：以上就是关于房子过户一天能办完吗以及新手初次买房有哪些注意事项的相关内容介绍，希望可以给到大家一些帮助。

房子过户一天能办完吗

1、房屋过户是不能一天办完的，根据法律规定是三十天以内办理完毕过户手续。2、法律依据：《房屋登记办法》第二十三条自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；（三）预告登记、更正登记，10个工作日；（四）异议登记，1个工作日。

3、公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。

4、法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

房子不能过户是为什么

房子不能过户是的原因是：

1、未依法取得房屋所有权证的房屋；

2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房；

3、鉴定为危房的房屋，以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋；

4、在农村集体土地上兴建的房屋；

5、已经被列入拆迁公告范围的房屋等。

【法律依据】

根据《城市房地产管理法》第五条，房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

房子过户什么时候可以再过户

房子过户之后的十五个工作日之后才可以再过户。房产在没有贷款的情况下，过户完成十五个工作日后，房管局的内部归档期结束，在房管局内部网上能查到房产已可正常交易，这样就可以再次出售过户了。