法院确权后能否直接过户（到法院打确权官司要什么程序）

产权纠纷是比较常见的一种房产纠纷，大家购买房子时容易遇到房子产权不清的情况，或者是离婚时对于夫妻名下的房产也容易出现争议，因此大家通常向法院起诉，让法院进行房产确权。法院给房产确权之后，房产所有权所属的一方是否能够直接进行房产过户呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下法院确权后能否直接过户。

一、法院确权后能否直接过户

房子产权出现纠纷法院确权之后，当事人可拿着判决书等相关资料，要求另一方当事人配合过户。如果另一方当事人不配合，大家可向法院申请强制执行。法院确权后办理过户手续，也需按照规定缴纳相关的契税等，具体的税费、过户流程等大家可咨询当地房管局。

二、买房需注意什么

1、大家再购买商品房时，一定要及时办理过户手续。如果房产证长时间未办理容易出现产权纠纷，比如说开发商出现债务纠纷，如果业主没有办理房产证，其房产可能会被查封，这时候我们再向法院起诉确权，办理过户会很麻烦。

2、无论我们购买哪种类型的商品房，都不能忽视房子的产权问题。例如购买共有产权房时，最好让所有的产权人都在合同中签字，以免遇到共有产权人不知情要求购房合同无效的情况。如果我们购买的是二手房，那么不能忽视房子的承租情况。根据相关政策规定，买卖不破租。二手房已经出租给其他人，买家可能会面临不能及时入住等风险。在购买二手房前，我们一定了解详细了解房子的承租情况，比如说租期多久，学位是否被占用，租金是否已全部支付等等。

到法院打确权官司要什么程序

到法院打确权官司的程序如下：

1、在房产所在地法院提起诉讼；

2、诉讼受理费：案件收取，一般每件300元；

3、准备材料，起诉书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等;原、被告身份信息，联系方式等；

4、在房产地法院立案庭递交起诉状；

5、如果最终得到确权判决，要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。

没有过户的房子能确权吗

1、不能确权，它只有协议书，没有进行过户，房子就没有所有权，可以要求卖家进行过户。

2、对不动产进行变更和转让时，一定要依法登记，才会发生效力，如果是没有经过登记，是不会发生效力的。

3、如果买卖双方在买房上达成了共识后，这时买家也对这个房子表示了认可，对价格方面也是认同的，这时买房就需求支付房子款项的方式也是同意的，接下来后，在公平资源的基础上，买卖双方要签订合同，同时还要将这个合同将给公证机关进行公证。

房屋确权后应如何过户

房屋确权纠纷胜诉后，当事人可以持法院判决书、身份证明等材料，到房屋管理部门办理房屋产权登记。 申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。材料有：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同等。