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土地证办理方法(能否办理土地证的继承公证)

时间:2022-03-12 来源:互联网 作者:明钰

1、首先要搞清楚取得的房屋是否有国土证,如果有,可以根据国土证,直接向国土部门申请分户。

2、如果没有国土证,要看该房屋是什么情况,比如说该房屋是很早以前的房屋,当时只办理的房产证,而没有办理土地。

3、可以向当地国土部门申请补办土地证,而且还要补缴土地出让金,以便完善土地手续取得土地证。

4、带上相关的证件以及资料,去国土资源局办理即可。

土地证办理方法

能否办理土地证的继承公证

能办理土地证的继承公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系等。

有土地证如何办理房产证

有土地证办理房产证流程是:

1、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件。 

2、绘制权证。对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

3、产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。

4、收费发证。它是产权登记发证工作的后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到权人手中。 发放产权证前,必须全面检查应发放的权证有无差错,是否已交纳契税。

5、勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。

房改房2019如何办理土地证

1、房改房要办土地证,首先要请原产权单位持原土地证、公房出售文件和房改名单到土地局办理分割登记,按分割单元领取土地分割登记证。

2、房改房办理土地证需要准备资料:

(1)政府或房改办批准房改的有关文件;

(2)房产所有权证复印件;

(3)法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、房改单位工商营业执照复印件,授权委托的需提交授权委托书、委托代理人身份证复印件和联系电话;

(4)房改单位土地使用证(原件),建设用地规划许可证及副本,建设工程规划许可证复印件;

(5)分户表及相对应房改户身份证复印件;

(6)《土地使用权申报、审批、登记、发证表》一份,并按要求填写;

(7)法律、法规规定的其他材料。