销售啤酒交增值税和消费税，不存在混合销售的问题。如果是生产啤酒的，应该交营业税和消费税。如果是从事饮食业、商业、娱乐业的单位利用啤酒生产设备生产的啤酒，那就是属于混合销售，应该交营业税和消费税。因为主营业务决定了是交营业税的单位，而销售啤酒只是附带的，所以一起要并入销售额交营业税。
销售境外的不动产不需要缴纳增值税，一般纳税人销售其2016年4月30日前取得的不动产（不含自建），适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。上述纳税人应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额，按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。该房产所在地不在国内，所以不需要交纳。
1、热爱所销售的啤酒的每一个品牌，并且要熟知它们的各项参数、 容量以及包装、各自的口感、特点等，要做啤酒知识的能人。
2、不能偷懒，要认真的去观察了解市场、拜访客户，以真心去打动客户，帮助他们分析啤酒市场产品的品牌发展态势，消费者对啤酒品牌的认知认可度，以及怎么把啤酒产品推销给消费者。
3、赢得顾客的信任，要让客户明白，其实大家是一种合作，是一种互惠互利的事。
4、要热爱公司，因为它给了销售者施展自己才华的平台，也给了销售者事业发展的空间。
5、做好啤酒产品售中与售后的服务，还要把宣传广告做好。
6、做好市场维护与拓展，提高竞争力。
花木销售需要交的税种有增值税，增值税附加税，印花税，企业所得税。销售自产花木不用缴纳增值税，只需要缴纳营业税。销售外购花木需要缴纳增值税。如果销售外购花木用于工程施工则一起缴纳营业税。
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