有些人买房子都是按揭贷款的，那么按揭房能够拿到房产证吗？今天小编就来跟大家具体聊一聊这个话题。
一、按揭房能拿到房产证吗
按揭房是可以拿到房产证的，按揭房于拿房产证没有太大的关系。根据相关规定，我们在拿房之后，要先与银行联系，然后约好时间去拿抵押合同，拿好抵押合同之后，再联系办理房产证的工作人员，约好办理房产证的具体时间就可以了。
二、拿房产证需要交哪些费用
1、我们在拿房产证的时候需要交纳，工本费也就是房产证的红本子，费用大概在10~80元不等。
2、按照自己的面积需要交纳，共有权增收工本费10元每本，除此以外，还需要交纳印花税。
3、如果是首套房的话，还需要交纳1%~1.5%的契税。
4、最后需要交纳公共维修基金费。
三、购房的注意事项有哪些
1、我们在购房的时候，一定要想清楚它的地段，地段越偏的房子升值就不会太高，我们在购买房子的时候宁愿购买小一点也要买在市中心，因为市中心的升值率会非常的高。
2、我们在购买房子的时候，尽量不要购买小产权房以及经济适用房，这两种房型虽然价格比较便宜，但是在市面上交易的话不是特别的容易，因为大部分人不太能接受这两种房型。
3、在购买房子的时候，一定要是自己所承受的范围之内，不要给自己太多的压力。
以上就是小编为大家总结的关于按揭房能拿到房产证的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。相信大家通过本文，对此问题有了一定的了解，想要了解的更多，请多多关注网。
按揭买房子根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按揭买房子按照房地产开发经营管理条例以及城市商品房预售管理办法的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证，现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。按揭买房子的房产证取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。开发商由于由于种种原因还未办理房产证，这种情况需要业主进行维权，要求开发商尽快办理房产证并且承担相应的赔偿责任。
1、如果是房产证的副本，在房屋交付之后的三个月以内就能领取到。
2、但如果是房产证原件的话，那么则必须在贷款还清，且办理完解除抵押登记手续之后才能拿到手。
3、由于每家银行在贷款方面的规定都不太一样，所以房产证领取时间肯定也存在差异。
1、按揭买房有房产证。
2、贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个《他项权证》放在银行。现在大多数的银行，都是在房产证下发之后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记，并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。
3、有些银行到时间后是主动发还产权证的、有些银行是需要应贷款人申请发还。待贷款还清之后按规定会取消抵押登记。也有些银行会选择依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。
4、按揭房要拿到房产证，直接有效的方法就是还清房贷。若房产证是押在贷款银行的，还清房贷后，银行会给一张盖章的单子，几天后就可以到银行领取房产权和他项权证。需要到当地房产交易核心注销贷款。
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