在拆迁的时候，如果选择的是房屋补偿，那么政府安置房有房产证吗，下面就跟随小编一起来了解一下吧。
一、政府安置房有房产证吗
有，只要是通过正规程序走的，并且在建造之前，开发商办理了产权登记手续，那么在获得这套房子以后，房主就可以办理房产证。安置房拿地方式不同，就会产生不同的产权性质，如果是小产权的安置房，购买以后无法进行上市交易，并且在购买的时候，办理贷款也仅限于当事人。
二、安置房怎么办理房产证
在办理的时候，需要把所有的材料准备全了，主要包括：1、安置协议。2、安置证明。3、被拆除房屋所有权证。4、被拆迁人的身份材料。5、查档证明。不管是原件还是复印件，都需要准备好，工作人员需要进行严格的审核，同时房主还需要填写一份房屋权属登记申请表，这些手续都必须由房主本人亲自办理。
三、安置房如何进行上市交易
在拿到房产证以后，必须要等待5年的时间，同时还需要缴纳土地出让金，收取的比例应该是在3%左右。这样安置房的性质就可以变成商品房，从而也可以进行上市交易。
不过每一个地区的政策都是不太一样的，具体要看当地政府的用地指标情况，建议大家在出售之前，先去了解一下当地的规定，然后再做决定。
小编总结：以上就是小编为大家总结的有关于政府安置房有房产证吗的内容，希望大家在阅读完全文以后能够有所了解，想要了解更多内容的话，请多多关注网，以后会不断更新，敬请期待吧。
安置房满5年之后，可以通过补缴土地出让金，获得房产证，从而拥有普通商品房性质，可以进行上市买卖。不过具体情况是根据所在地政府政策有变化的，有的就算过了5年，也不能拥有房产证。
安置房办理房产证需要什么证件：
1、需要安置房屋所有权证的原件。
2、需要被拆除房屋所有权证的原件。
3、需要拆迁安置协议和已回迁安置证明的原件。
4、需要查档证明的原件。
5、是个人安置房的话，需要被拆迁人身份证，如果是单位的，需要准备单位法人或其他组织的资格证明的原件以及复印件，被拆迁单位法定代表人授权委托书的原件，委托人身份证的原件和复印件。
6、安置单位法人或其他组织的资格证明的原件和复印件。
7、安置单位法定代表授权委托书的原件。
8、安置单位受委托人身份证的原件和复印件。
9、如果是有增加了安置面积的，要需要准备投资发票或增加安置面积的相关证明的原件。
10、填好房屋权属登记申请表。
安置房没有拿到房产证不可以上市买卖。具有完全产权的安置房可以进行买卖。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以上市交易，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。
买安置小区的安置房是有房产证的。
【法律依据】
《人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(一)》第九条规定：依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效;法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。
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