想必有很多朋友都非常好奇一个问题，就是用自家的老房子可以申请抵押贷款吗，下面就由小编来为大家简单的介绍一下吧。
一、老房子可以抵押贷款吗
能否办理，要结合实际情况去考虑，一般要满足以下几个条件：1、建成时间不能超过25年；2、没有抵押信息；3、产权是明确的；4、个人还款能力较好。只要满足了这4个条件就可以去办理，至于抵押贷款的额度是多少，这个就不固定了，一般不会超过评估价值的80%。
二、办理抵押贷款的注意事项有哪些
1、如果想要用老房子去办理，那么在办理之前，一定要把房子的基本情况了解清楚了，然后再做决定。如果这套房子的产权是明确的，并且目前也不处于被抵押状态，就可以去申请，只要申请人的信用较好，并且也有一定的经济基础，就可以申请成功。
2、能够申请到的额度是多少，这个也不好说，因为要根据工作人员评估出来的结果为主，如果评估价是100万元，那么最多只能贷款80万元，也就是说不可以超过80%，建议先去当地的银行咨询一下，然后再做打算。
3、要选择一个合适的还款时间，建议结合自己的经济能力去考虑，最多可以选择30年，对于绝大部分朋友来说，选择15年至20年就可以了，时间合适，并且利率也不是特别高的，不会给大家带来很大的还款压力。
小编总结：以上就是小编为大家总结的有关于老房子可以抵押贷款吗的内容，希望大家在阅读完全文以后能够有所了解，想要了解更多内容的话，请多多关注网，以后会不断更新，敬请期待吧。
1、老房子能否贷款，要看贷款申请人和贷款的房子是否符合银行住房贷款的要求。通常银行会要求老房子产权明晰，同时符合国家规定的上市交易条件，比如说老房子要有房产证和土地证等证明文件，老房子不在当地城市改造拆迁范围内等等。
2、除此之外，银行对于老房子的房龄也有相关的要求。如今银行普通要求二手房房龄不能超过20年或25年，也有银行规定房龄不能超过15年，不同银行对于房龄的规定会有所不同，具体详情我们可以咨询银行工作人员。除此之外，住房贷款到期日是不能超过土地使用年限的。
3、银行审批住房贷款还会考虑房子所处的位置、单价、面积等因素，如果老房子所处位置偏远、面积小、房价也不高，通常所能获批的贷款额度比较低，甚至可能因为房屋升值保值空间小等原因，不予贷款。
4、银行审批住房贷款也会考虑贷款人的实际情况。比如说贷款期限加上贷款人年龄不能超过法定退休年龄。贷款申请人拥有稳定合法的收入，能够按时偿还本息;贷款申请人能够支付首期房款，个人信用良好等等。
老房子TVOC高是因为处于密闭或是不通风的环境过久。TVOC主要来源于装修材料，尤其是人造板中，并且在常温下可以蒸发，对人体存在一定的危害。TVOC在室外污染的来源，主要是来自于交通运输和自然物以及废料的燃烧造成的。TVOC在室内装修污染的来源，主要是来源于油漆，涂料和胶粘剂，装修中在油漆施工之后，有90%的TVOC会挥发。
老房子的房顶适宜瓦松生长，瓦松长在瓦缝之间，生命力也非常顽强。瓦松为什么被称房神，是因为瓦松有着药用价值，植株可以入药，根系可以做中药使用，能清热解毒，止血，利尿，消肿止痛。这些很还有很多的药用价值，比如说治疗一些湿疹也是非常有效果的。
瓦松和多肉的区别
瓦松是多肉植物的一种，瓦松，属于景天科多肉植物，属名由希腊语oro（山）和stachys（穗状）,意为在山地生长而盛开穗状花序的植物。
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