划拨房子拆了怎么补偿（划拨地拆了会有补偿吗）

在日常生活中经常会遇到房屋拆迁相关的问题，特别是一些老城区，许多的老房子被划入了拆迁的范围内，那么划拨房子拆了怎么补偿呢？

一、划拨房子拆了怎么补偿呢

通常是采取货币补偿的方式。划拨的房子被拆，由于这种土地是划拨的，因此在整个赔偿中，是不包含土地赔偿的，有关单位仅补偿土地上被拆的房子。对于房子的赔偿价格，则是参考房子的大小、作用以及市场行情等来决定的。

二、拆迁房能购买吗

1、拆迁房相较于普通的商品房而言比较便宜，因此购买的人也不少，而且很容易受到房产市场的影响，因此购房人需要承担很大的风险。不过拆迁房在交易的时候会有相对的风险，因为拆迁房交易的过程很久，

2、因为买房过程被拖得很久，那么房价受到市场影响的时候，卖家可能会反悔，或者是利用合同的漏洞来逃避对应的责任，又或者是利用合同来增设许多的障碍。

3、假如拆迁房的位置还没有确定好就选购，那么风险会更加大，因为地段不知道，从而不好确定房价。

4、商品房能够自由的在市场上进行买卖，也可以在银行作为贷款的抵押物，但是有些拆迁房里面没有土地转让金，即常说的小产权房，它是不可以在市场上买卖的。

小编总结：以上就是有关划拨房子拆了的补偿方法，从上述文章我们可以看出，具体如何补偿，我们还要依据自己的实际情况，首先要对自己房屋的具体价值做一个预估，然后才能够洽谈补偿的事宜，这样可以避免很多不必要的麻烦，希望可以帮到大家。

划拨地拆了会有补偿吗

划拨地拆了会有补偿，划拨土地房屋有房产证，拆迁赔偿也参照《城市房屋拆迁管理条例》进行补偿；根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。《城市房屋拆迁管理条例》第三十九条规定：在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照本条例执行。

划拨土地拆迁如何赔偿

１、拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿；

２、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；

３、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

４、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

划拨土地的房子拆迁怎样补偿

1、划拨土地的房子拆迁的补偿是拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2、根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定;

3、《城市房屋拆迁管理条例》第三十九条，在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照本条例执行。

农村房子拆了怎么赔偿

1、房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。