农村住宅评A级B级有什么用呢？作为非专业人士来说，可能对此并不是很了解。不过别担心，下面就让我来为大家介绍农村住宅的相关知识。
农村住宅评A级B级有什么用
1、A级：主要针对农村楼房或平房两大住宅而言，多数是新建住宅，构造较安全，无需翻新；2、B级：主要针对建筑时间较短的农村瓦房而言，此类瓦房多数建筑时间不久，构造基本安全，只是出现微小破损，这里房屋通常还可住上几十年应该没问题。
农村房屋分为几个等级
1、A级：
住宅构造安全，无损害，几乎完好。
A级，主要针对农村楼房或平房2类住宅而言，毕竟这些普遍都是新建房子，构造较安全，通常无需再翻新，因此被评为A级。
2、B级：
住房构造几乎安全，轻度破损，轻度危险。
B级，主要针对建筑时间较短的农村瓦房而言，毕竟此类瓦房普遍建筑时间较短，构造几乎安全，还可住上几十年应该可以，因此被评为B级。
3、C级：
C级，是危房范畴，一旦具备以下要求之一！即可鉴定为危房：
（1）地基础发生轻微损坏。
（2）承重墙体普遍发生轻微裂缝，或有些非承重墙体显然裂开。
（3）梁、柱发生裂缝，但未到达承载力受限状况。
（4）屋顶明显开裂、漏雨。
4、D级：
D级，同样属于危房范畴，若是具备以下条件之一！即可鉴定为危房：
（1）地基础发生局部或整个坍塌。
（2）承重墙出现显然倾斜或倒塌，甚至开裂明显。
（3）梁、柱部位破坏明显，普遍开裂，并且存在严重变形或位移。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对农村住宅评A级B级有什么用也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
1、农村住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否则不但不能获得地理上的福泽而且住人还易患各种疾病，对人不利，
2、农村住宅绝对不可建在丁字路的交叉处，也就是垂直线的垂直的，点的部位，也就是住宅前面不可有直冲而来的巷和路，否则祸害无穷，如风灾，火灾对这样的住宅有特别的照顾，如果倒霉话可能会祸从天降，如一辆气车的司机或眼花酒醉从对面的路直冲住房，不好的话房倒人忘，好的话导致残疾，生意亏损和官非等。
3、农村住宅不要建在死胡同的最低的部位，这样的建筑会招来天灾和人祸的，还会招来官非及破财和残疾等。
农村闲置房是指在农村没有人居住和使用的房屋。目前出现的大量长期空置的农村住房有两种情形，一是农村父母去世后遗留下来的房屋。二是农民进城后取得城市户口并在城市居住所空置的农村老宅。值得注意的是，长时间闲置的宅基地、房屋坍塌两年以上未修建以及无人继承的房屋，村集体有权利将其收回。为了重新规划农村用地，2020年出台了农村房产的新政策，对于农村闲置房也有了明确的规定，一户一宅政策，一户一宅即一户只准有一栋住宅，不再像以前那样一户多宅了。并且还要符合当地宅基地的标准面积和建房标准。不过新《土地管理法》完善了农村宅基地制度，在原来一户一宅的基础上，增加宅基地户有所居的规定，明确人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，在充分尊重农民意愿的基础上可以采取措施保障农村村民实现户有所居。
1、住宅用地具有社会保障功能
住房制度的市场化大大丰富了住房的种类与数量，改善了公民的居住环境，提高了公民生活质量。但是，在追求效率的同时，不能忽略公平。商品房作为一种产权清晰的私人物品，无疑具有竞争性和排他性，高收入的群体可以很容易进入房地产市场，通过市场交易获得自己的房产，但是，因为承担不起市场高额的房价，市场也将那些低收入群体排除在外，如果政府不出台相应的住房保障政策，低收入群体的居住权这项最基本的权利就难以保障。
2、城市住宅用地市场化增加政府财政收入
中国目前正处于城市化快速发展的阶段，住宅用地土地收益在城市财政收入中占有很大比例，成为推动城市化和城市经济增长、进行城市建设的重要资金来源。土地对城市经济增长的作用很大程度上是由于土地的资本化，其特征主要表现在土地有偿出让获得的土地出让金。
3、住宅用地供给促进房地产业发展
土地是我国生产发展的三大要素之一，是经济发展的基础，住宅用地的供给促进了各个城市以及房地产业的相继发展，不仅优化了城市布局，而且还推动了城市化的进程。房地产业是一个关联性很强的产业，它有很多的前向、侧向、后向关联产业，如建筑、建材、水泥、能源业，房地产业的发展可以带动国民经济的大发展，是经济发展的支柱产业和主导产业。
因此，住宅用地的供给在带动城市房地产业发展的同时，也带动了建筑、建材、家具制造、水泥等行业的发展，同时，还带动了许多房地产业的衍生行业，如房地产咨询、中介、金融等服务业的繁荣发展。
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