政府宿舍楼属于什么房（政府限价房有房产证吗）

房子的分类是比较多的，那么政府宿舍楼属于什么房呢？接下来就让小编带大家一起来了解一下吧。

一、政府宿舍楼属于什么房

政府宿舍楼有可能是福利房，也有可能是经适房。这种房子基本是不能够进行买卖的，具体要看房产证上的内容，查看是否明确写着不能进行买卖，也可以通过挂失的方式重新办理房产证再进行买卖。

二、买卖宿舍楼应该注意哪些问题

1、买卖宿舍楼，首先应该注意的是产权的问题，相信大家也比较像了解这方面的问题，若房子是属于多个产权人的，个人是不能够进行买卖的。

2、要注意房屋的质量问题，若是二手房，应该了解房子出售的原因。

3、宿舍楼出售的时候，要清楚买卖的流程，以及所需要的资料，这些都要了解清楚以后才能买卖。

4、还应该注意的是签订合同的时候，关于合同面的相关条例，房子的面积，规划，单价，总价，房子的地理位置，以及买卖双方的姓名和身份证信息等等，合同上的内容需要和实际的内容相符合，才能够签字。

5、买卖宿舍楼还要注意手续费的问题，买卖房子的税费是比较对，比如房契税、印花税、工本费、基金维修费、增值费等等。这些费用大部分都会根据房子的面积来收取，若房子面积大一些，那么收取的税费比例会相对多一些，具体要根据当地的房价市场来决定。

小编总结：以上是小编所了解的，关于政府宿舍楼属于什么房的内容，以及买卖宿舍楼应该注意的问题，希望能够帮到大家。买房子对于一个家庭来说是一个重大的决定，所以大家一定要慎重的考虑，若想了解更多请继续关注网。

政府限价房有房产证吗

1、限价房属于保障房的一种，是有房产证的，但其上市有着特殊的规定。

2、与一般商品房不同的是，限价商品房主要特点是在挂出牌子进行销售的时候已经被限定了价格以及建设标准和销售对象，房价的主要调控者是政府。

3、经济适用房的保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭，并与廉租房保障对象相衔接。而限价商品房的保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭，即在房价不断高升以至于中等收入家庭都觉得安居困难的情况下，帮助中等收入家庭解决住房困难。

政府是否有权力出租安置房

依据城市房屋租赁管理办法的规定，房屋所有权人才有权出租房屋，如果安置房的所有权人是政府的，就有权出租安置房。

【法律依据】

《城市房屋租赁管理办法》第三条，房屋所有权人将房屋出租给承担人居住或提供给其他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的，均应遵守本办法。

承租人经出租人同意，可以依照本办法将承租房屋转租。

政府集资二手房能买卖吗

依据我国城市房地产管理法的规定，政府集资兴建的二手房，如果当事人取得完整所有权的，二手房是可以进行买卖的。

【法律依据】

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。