购买房子要考虑的因素有:
1、地理位置,周边商业设施要充足,生活和购房会很方便;
2、生活环境;
3、公共资源,是提高生活舒适度的标准;
4、好的物业管理。
【法律依据】
根据《商品房销售管理办法》第五条,国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
1、紧临棚户区或者待拆地块的。不论一手房还是二手房,大家买房时应该有过这样的体验,就是计划购买的楼盘旁边有一块空地、待拆的工业厂房或者棚户区。这时就要小心了,因为这里迟早会有新建的建筑要开发,如果你计划买的房子紧靠这个地块,那么现在就算房子的采光和视野好,但未来就说不定了。
2、靠近高架立交桥的。其缺点就是来自道路交通的噪音,轻轨还有运营时间,一般为6点-23点,晚上睡觉可以避免噪音的发生。如果是高架,则噪音是24小时不间断的,而且声音是向上传播的,长期忍受那种嗡嗡嗡的低频声音,对健康和情绪很不利。尤其下雨天,车轮碾压水声的噪音至少增加一倍。
3、靠近变电站的。房龄较短的居住小区内变配电所的电压大约为10kv,可以满足小区内居住用电的使用要求,没有较大辐射的影响。但在商住小区和旧居住小区中,可能会有35kv、110kv、220kv的开关站和变配电所,这种高压变电所具有较大的辐射影响。
1、藏龙岛:新房少 适合金融港上班族。藏龙岛楼盘的房价相对江夏其它片区是偏高的,藏龙岛周边规划有佛祖岭永旺,后期有大型商业配套,地铁也进来了,虽然距离藏龙岛有点距离,但有总比没有要好,其次这边距离金融港很近,比较适合金融港的上班族们,在光谷软件园上班的也可以考虑,开车去上班也还比较方便,不是很堵车。
2、文化大道:地铁沿线 武昌上班族首选。文化大道这两年很火热,不少沿线楼盘都已售完,价格相比之前也上涨不少,这都要归功于区域的发展。文化大道虽然属于光谷江夏,但实际上去往武昌街道口要更加方便一些,沿着文化大道直行走珞狮路就可以直达街道口。
3、庙山:生活成熟 适合50万以下首付人群。庙山片区距离光谷主城区比较近,区域内有大学,而且居民也比较多,所以区域内配套的商业、医疗、学校资源都能够满足基本生活。庙山比较适合在江夏区上班的置业者,在光谷三环内上班的也可以考虑,但是需要注意的是庙山进入三环内的民族大道很拥堵,要经过此路的上班族需要预估好时间。
4、大花山:单价不过万 光谷刚需首选。大花山这一片目前大的商业配套暂时欠缺,但是已经交房的新华联青年城下面的社区底商很多都开业了,基本都满足周边居民的生活需求,所以这个片区很适合预算不多的刚需族们。
5、五里界:光谷新区 不限购可上车。五里界街位于武汉南部新城组群,定位为大武汉都市区“低碳生态智慧城”和“滨水宜居花园城”。该片区是江夏不限购的区域,门槛会比较低。江夏整体都是个比较刚需的地方,但是生活配套基本上也都满足现在居住的居民,加上也有大型的商业体,轨道交通,医院的落实,这边生活也不会差,而且可以见到的最大优势就是价格便宜,能满足大部分武汉刚需的要求。
选择火花塞考虑的因素较多,如发动机型号、冷却方式、冲程数、燃油标号和使用环境温度及常用工况等。一般摩托车、汽车出厂时已将火花塞型号确定,在安装尺寸相符的情况下,用户可根据环境温度、道路条件、机器新旧对火花塞的热值作选择。如国产火花塞标准条件下一般采用的热值型号为6,当气温低于5℃时,就应选用热值再低一级的火花塞以保证火花塞裙部的工作温度。对于旧发动机而言,选用热值低一级的火花塞,可抵制因机件磨损窜油对火花塞的污染。