1、房贷共同还款人的名字，是否要写到房产证上，这个是由双方协商确定的。但是为了维护房贷共同还款人的权益，将名字加到房产证以后，可以避免以后产生纠纷。而婚前一方以个人财产买房，申请的按揭贷款，房产证登记的自己的名字，配偶婚后作为共同还款人，名字是可以加到房产证上的。
2、因为参与了房贷的还款，将名字加到房产证上是比较保险的做法。
房贷如何还款
一般在借款人办理房贷的时候，和贷款银行签订的贷款合同当中，就会约定房贷还款的相关事宜，通常都是要求借款人在每个月的还款日期之前，将应该偿还的贷款金额，存入贷款银行指定的银行卡中，贷款银行会在还款日当天扣款还贷。如果借款人超过了还款日期，没有将应还的金额存入指定的账户中，将视为逾期还款。
房贷的还款方式一般分为以下两种：
1、等额本金：
这种还款方式，借款人在前期需要偿还的月供会比较多，随着还款时间的推移，还款金额将会越来越少，但是总还款额不变。
2、等额本息：
等额本息的方法借款人需要还的贷款本息会平均分到每个月中，借款人每月还款额度不变。
房贷还款有专门的房贷卡么
还房贷的卡主要是贷款的那个银行的储蓄卡，银行的还贷卡其实就是普通的储蓄卡，只是由于在银行有办理按揭贷款，绑定在储蓄卡上了，每月按时扣除还款而已，与普通储蓄卡并无差别，可以用于日常存储。
房贷能延期还款吗
1、房贷还款中有什么注意事项？
2、1，维护个人信用，在还款中不要出现房贷逾期或者信用卡逾期的情况，不然会影响个人征信，
3、2，还款过程中出现困难，不要硬撑，一定要及时申请延期还款，
4、3，贷款还清后要记得去撤销抵押。
5、房贷选择哪种还款方式比较合理呢？
6、1，如果贷款人还款能力较弱，前期的资金比较紧张，应该选择等额本息，这样虽然前期利息出的比较多，但是资金压力相对来说小一点，
7、2，如果贷款人工作和收入比较稳定，还款能力强，前期资金充足，可以选择等额本金还款，降低全部的利息支出，
8、3，如果有在单位缴纳公积金的职员贷款买房的话，可以选择公积金组合贷款，每个月可以根据实际情况自主的选择还款金额，还款压力比较小。
9、贷款人要结合自己的实际情况去选择适合自己的还款方式，避免造成经济负担。
