毛坯房验收注意事项有哪些（毛坯房验收的注意事项有哪些）

毛坯房验收是需要特别注意的，尽量不要出现较大的问题，确保后期居住，而毛坯房验收注意事项有哪些，一起来看看吧。

一、毛坯房验收注意事项有哪些

1、检查房屋墙地面是否平整，可用直尺测量。2、看室内墙体、阳台上是否存在裂痕。3、检查窗户的密封性如何，是否会漏风。4、水电设施是否能够正常使用。5、下雨天前往验房，看是否会漏水。

二、毛坯房装修的技巧有哪些

1、装修毛坯房之前，是需要做好设计的，尽量让其能够满足日常的使用，并且通过个人和家庭成员的习惯，对室内进行合理的空间划分，并有效的进行静动区域的分离，避免相互干扰。

2、室内的装饰也是有讲究的，并不是说装饰物越多，就越好，相反过多的装饰物极容易成为累赘。因此，尽量让家里的布置是相对集中有序的，少去用复杂的装饰，以免给人带来格格不入的感觉。

3、要是户型是比较小的，那么所选的家具就不能太大，尽量和室内空间成正比。若是家里的经济稍微好一些的，可以购买多用型的家具，随意的改变外形，不会占据室内较多的空间，还能满足日常所需。

4、装饰新房所使用的颜色，也不宜过多，一般在1~2中颜色就足够的，这样可以让室内更加的明亮，而且居住心情也会大幅度提高。特别是在小户型中，颜色越多，带来的压抑感就越强。

小编总结：毛坯房验收注意事项，以及毛坯房装修的技巧有哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。毛坯房验收是要特别仔细的，尽量不要存在危险因素，这样才能保证个人的家居生活，同时不会给后期居住带来安全隐患。

毛坯房验收的注意事项有哪些

1、我们在验收房子时，一定要注意房子的内部结构，墙是不是有倾斜的状态，如果墙体有倾斜的状态，一定算是开发商的质量问题，需要及时维修和改正。

2、在验收房子的时候，一定要看清墙面是否有裂缝，就算很细小的缝隙也是开发商的一些质量问题，房子一般是不会出现缝隙的，如果出现了缝隙，一定不要着急拿房。

3、在验收房子的过程当中，水电是尤为重要的，水电一定要确保可以正常使用，每一个电路控制的开关都可以正常使用，确保没有空开关或者是损坏的开关。

毛坯房怎么验收

在验房的时候要根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据实地的测量，如果误差比较大的话，可以要求开发商或者委托专业机构复测。水电如果不顺畅的话，日后连基本的生活都会出现问题，所以要检查一下水电基础设备是非常有必要的。还有的住宅墙体质量不是很好，装修完成后很容易发生，墙面开裂瓷砖脱落，墙面渗水等，所以一定要做好墙体的验收工作，要检验墙壁有没有空鼓的现象，可以用小锤子来敲，如果发出咚咚的声音，说明有空鼓的现象，如果空鼓现象不处理的话，会出现面漆脱落。

天津怎样验收毛坯房

天津验收毛坯房流程：

1、对墙面进行检验。验收房屋时，应仔细查看墙面是否存在色差，是否均匀平整。可以用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀，用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。

2、对地面进行检查。现在人们一般采用木地板或者瓷砖来装饰地面，在对地面装修进行验收时，首先须在两米以外的地方，对光目测地面颜色是否均匀，有无色差与刮痕，查看砖面是否有异常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。

3、对水路进行验收。水路检查意义重大，关系到饮用水的安全问题。应查看热水和中水是否具备，是否有存在接错管道的情况。另外，还要查看水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。

4、对电路进行检查。应注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明，普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。