直接房产证办信用卡可以吗（房产证不给办怎么办）

1、如果只有房产证，是不能申请信用卡的，房产只能作为辅助的证明材料。

2、一、申请信用卡需要的材料：

3、①身份证明资料：

4、居民身份证或者军官证复印件;如果您是港澳同胞，则需提供来往内地通行证及一年以上居住证明复印件;如果您是外籍人士，则提供护照及一年以上居住证复印件即可。

5、②工作及收入证明资料：

6、工资证明或者是名片和带照片的胸卡任选一种。

7、可以证明您拥有良好经济实力的证明材料：房产证复印件、汽车行驶证复印件;银行贷款户(信用良好，逾期不超过60天)或存单复印件。

8、二、银行信用卡申请条件：

9、①年龄要求：本国居民年龄需在18-65岁之间，境外人士年龄需在25-65岁之间;

10、②工作要求：具有稳定的工作单位、收入及固定住所;

11、③资信要求：无不良信用记录。附属卡申请人必须为主卡人的父母、配偶或子女，年龄在16-65岁之间。

房产证不给办怎么办

房产证不给办的首先要与开发商协商办理房产证，如果开发商拒不办理的可以提起民事诉讼要求开发商履行合同义务，办理房产证。或者购房者可以以开发商不给办理房产证为理由要求解除合同退房，并且可以要求开发商赔偿损失。

【法律依据】

《合同法》第94条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

房产证上住宅改商业可以吗

1、房产证上住宅改商业是可以的，《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

2、业主是房屋的所有权人，根据民法通则规定，业主有权对其房屋进行占有、使用、收益、处分，但由于建筑物构造上的一体性，业主在行使权利时不得损害其他业主的合法权利。住改商不是绝对的，在遵守法律、法规及业主管理规约的前提下，并经有利害关系的业主同意，可以住改商。住改商不得违反法律、法规及管理规约的禁止性规定。如不得从事法律、法规禁止的经营行为，并且根据规定，业主将住宅用房改变为商业用房的，应当告知物业服务企业。

房产证丢了怎么办

房产证丢失补证流程需要到不动产登记中心进行补办，具体流程如下：

房屋无抵押的情况具体流程为：

1、产权人持身份证原件及复印件到不动产登记中心申请办理，到场填写丢失补证申请；

2、产权人本人拿着丢失补证申请到报社登报挂失；

3、登报挂失公告期满后，产权人持身份证原件将报纸送达不动产登记中心，当天产权人领取领证凭条；

4、按照领证凭条日期领取新不动产权证。

房屋有贷款未结清的情况具体流程为：

1、可以选择结清贷款，到银行领取他项权利证，到不动产登记中心撤押，撤押完成后走丢失补证流程；

2、如果未结清贷款，需要先去不动产登记中心窗口领取同意书、授权委托书模板，然后到贷款银行出具同意书及授权委托书，并与银行工作人员携带他项权利证、同意书、授权委托书及产权人身份证、银行工作人员身份证共同到不动产登记中心办理丢失补证流程。（此流程需要银行工作人员配合办理）。