齐全证查询依照法律的规定，当事人只有自己或者委托他人才可以查询自己名下的房产证，除了法律规定，其他人不能查询，有关房产部门档案科查询权利人，可以带着自己的身份证明到房管部门房产档案科查询，因为房产证的新旧交换，有些老权房证必须要查原始档案才可以查到，有关房产部门受理科权利人可以带着自己的身份证明到房产部门受理科或者交易大厅查询，有关他向权利证书查询房产证，他在权力战略产权人资源力共有权人以外的其他单位或者个人违反涉及的抵押权利占有性权利，仍由他人全权人持有。有关司法机关依法查询公安部门，法院，检察院等司法部门，因为司法办案需要，可以带着司法文书到地点查询查封，调阅涉案当事人房产信息档案。要查询准确的个人房产证信息，必须携带身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。
上海办理房产证需要上海房屋购销合同原件，还有补充合同原件，销售统一发票原件，房子的外业测绘调查表及分层分户平面图的原件完税凭证，对于已婚的买房人，需要提供双方身份证的复印件，婚姻证明复印件，双方任何一方都不能到场办理，需要提供四张委托第三方代办，就需要同时提供夫妻双方私章，对于单身的购房人，必须本人到场，需要提供身份证复印件和原件，户口本或户籍证明复印件。在办理房产证的时候，要确定开发商已经进行过登记，开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提，所以在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的事，也可以到本地的房地产交易信息网站查询。
转让当事人(自然人)不能亲自办理相关手续时，应出具授权委托书，且委托书应注明委托事项和委托权限，并由委托人签字。委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。到当地的区或者市公证处办理一份委托公证300元左右。公证处会提供给格式文本，在文本上选择委托事项、委托有效期限就可以了。委托人要带好自己的身份证原件和被委托人的身份证复印件，一般只要你本人带这两样东西去就可以的。房产证费用按照正常交易交纳。
查询名下有无房产证的方法有：
1、按姓名查询。按姓名查询的话，需要提供对方身份证原件、公证委托书等。如遇对方有曾用名，在查询的过程中还需要出具户口本方可查询。故若非对方同意，并不能轻易就查到他人名下房产。
2、按地址查询。按地址查询的话，只要查询方的证件和填写一份出具产权情况证明登记表就可以查到房产所有人。虽然比较容易，但是如果用这种方式查询他人名下房产，查询面太广，除非很清楚底细，也很难查到他人名下所有房产情况。
3、到房管部门查询。需要房产证本人持本人份证原件到房管部门去才能查询的。如果不是本人查询的话，就需要房产证本人写一份房产查询委托书公证一下，并还需要公证一下，就可以带上房产证查询委托书。公证书，身份证原件去查询了。
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