继承的房子卖掉需要交多少税（房屋继承需要交多少税）

卖掉继承的房产需要交的税如下：

1、契税：根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定，房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取，全部由买方负担。

2、印花税：按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。

3、营业税：应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%。

4、城市维护建设税：纳税人所在地在市区的，税率为营业税税额的7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1%。

5、教育费附加：依营业税额为计费依据，税率为3%。

6、房产税：

(1)以房产余值为计税依据的，税率为1.2%。

(2)以租金收入为计税依据的，税率为12%。

房屋继承需要交多少税

房屋继承需要交纳的税费有以下：

1、登记费：100元/件；

2、合同印花税：继承房屋评估价的0.05%；

3、权证印花税：5元/本；

4、交易手续费：5元/平方米；

5、契税等。

房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

继承父母房产需要交什么税

继承父母房产需要交是税有：

1、继承权公证费：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2、房地产继承过户的税费：由房屋评估价万分之五的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

3、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳1.5%的契税。

继承人依照法律规定承受被继承人遗产的权利，称为继承权，继承权具有下列法律特征：

1、是一种财产权利，通过继承实现财产的移转。

2、以人身关系为基础。世界各国有关法定继承的规定，都是以继承人和被继承人存在婚姻、血缘等关系为依据而确定的。3、继承权的实现要有一定的法律事实。

法律规定的继承权只是继承人享有的一种期待权；只有被继承人死亡这一法律事实出现以后，继承权才成为既得权，开始遗产继承。在实行遗嘱继承制的国家，还需要有被继承人设立遗嘱的法律事实。

继承房屋要交房税吗

1、继承房产需要公证，公证费是房屋评估值的2%，正常过户就不需要了。如果房屋没过五年，正常过户要交营业税，继承不用交。

2、继承的房子如果以后想卖的话，永远都有个人所得税(全部房款的20%)。

3、继承权公证费用，继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价。

【法律依据】

根据《关于调整公证服务收费标准的通知》的规定：证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收。20万元以下的按2%收取；20万元至50万元部分按1.5%收取；50万元至100万元部分按1%收取；100万元以上部分按0.5%收取；低收费200元。的2%来收取，低不低于200元。