公寓水电费标准（公寓水电费比住宅贵多少）

一般情况下，公寓的水电收费标准会比普通住宅要高。

市场上水电费收费标准有两种，居民用水用电、非居民用水用电。民水和民电的收费标准比商水和商电的收费标准要高。而公寓一般按照商水、商电的标准，住宅是按民水民电的标准。但具体收费标准要看开发商的楼盘是如何立项的，而且还需要看当地的政策法规或者通知，不同地域的城市可能相关政策也不同，所以要根据地域不同的规定来执行收费。

公寓水电费比住宅贵多少

贵多少是分级计费的，居民生活类用水是阶梯式分级计费：第一级，3.03元每吨，第二级，3.90元每吨，第三级，6.51元每吨。公寓用水计费：4.43每吨。居民用电也是阶梯式分级计费：第一级，0.5224元每度，第二级，0.6224元每度，第三级，0.8224元每度。商业用电计费：1.5元每度。

公寓与住宅的区别是：

1、概念不同：

住宅是专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍。一般是以家庭为单位居住，多为两房和三房，户内设计了客厅、卧室、卫生间、厨房、阳台等功能，住宅在一个小区中不止一两幢，而是多幢。

公寓是生活设施齐备，但是面积较小，但只占建筑一部分的居住形态，分为住宅公寓和服务式公寓。

2、产权年限不同

3、落户规定不同

4、税费不同

5、使用成本不同

6、装修程度不同

7、政策不同。

一手公寓交税标准

一手的公寓房税费计算起来是非常简单的，正常情况下只需要缴纳3%的契税就可以了，现在购买一套100万元的一手公寓房，在缴纳税费的时候只需要缴纳3万元左右就足够了。在公寓的时候要注意房屋产权。商业性质的房屋和住宅性质的房屋是不一样的，因此购房者在买房时要注意所购买的公寓房是什么性质的房屋，按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。对于购买公寓房的购房者来说，建议大家先确定自己购买公寓房是做什么用的，如果是想买公寓房投资的话，那么可以选择商业性质的公寓。购房者在购买时要注意保安系统是否完善、房屋的配套、周围交通网络是否完好。

公寓必须全款吗

买公寓一般不需要全款付清。商住公寓最长可进行贷款年限为10年的商业贷款，一般商住公寓的首付比例是五成，不限资质，不限购，不限贷。相比于住宅，商住公寓的缺点是产权年限只有40-50年，商水商电，生活成本高，不能落户，没有学区划分。但是商住公寓也有很多优点，总价低，户型空间利用率更高，适合没有资质的刚需人群，也适合投资者，投资租金回报率高。