物业的工程部门是做什么的（物业该归什么部门管）

物业的工程部门在物业经理的直接领导下，负责做好工程日常管理工作。负责新项目物业的接管、验收、移交工作，解决接管后的遗留工程问题。负责设备发生故障或者隐患时及时组织处理、检修，确保各种设备能正常使用，保证所管辖系统设备处于优良的技术状态。

物业该归什么部门管

小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。根据《物业管理条例》第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

物业是哪个部门监管的

物业隶属关系是归房地产管理局，每个小区都有物业管理委员会，是由社区居委会居民代表和物业公司共同成立的，物业公司是由社区主持，由小区居民投票选定的，如果认为物业公司不负责任，不作为不称职就可以召开物业委员会或者居民大会更换物业公司，这些都是我国物业法规定的，所以物业属于小区物业管理委员会部门管理。物业管理公司在物业管理中的义务主要有履行物业，管理合同依法经营，接受业主委员会和全体业主的监督，重大的管理措施要提交业主委员会审议，并且经过业主委员会认可，接受房地产行政部门有关行政主管部门以及住宅小区所在地人民政府的监督指导。物业管理的行政主管部门就是当地政府机构的房地产行政主管部门，比如叫房管局具体的科室，比如是房管局下辖的物业管理科。

小区物业归什么部门管

【法律依据】《物业管理条例》第五条规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施;对住宅小区物业管理进行行政监督和指导;审查或审批物业管理企业资质;指导业主委员会选择物业公司，受理业主委员会的投诉。需要注意的是，有些地区把房管局和建设局合并，成为住建局，性质一样。