房贷审批期间是可以用花呗的,不过考虑到有部分用户的花呗已经接入了征信系统,所以在使用花呗的时候要控制借款量不要太多,并且要及时且并保证不出现逾期的情况,正常使用一般不会影响房贷审批。
房贷审批期间,用户只要满足车贷申请条件,那么就可以尝试申请车贷。只不过房贷还在审批的阶段,用户再申请车贷会让金融机构怀疑用户的还款能力,这时候不妨先等房贷审批通过了再申请车贷,避免车贷与房贷同时申请,最后两笔贷款都不能通过审核。
房贷的审批比车贷更为严格,建议用户优先申请房贷,尽量保证房贷的通过率,减轻资金压力。
房贷的审批对个人的还款能力是有评估的,就是每个月的负债率不能超过50%,如果有其他贷款就会超过50%,从而导致银行很容易拒贷。不过超过50%只有两个方式来解决,第一种就是提高首付比例减少贷款金额,第二种就是延长贷款年限降低月供,以此来达到银行的房贷审批要求。
正常使用花呗一般不会影响房贷,不过,如果使用花呗后没有按时还款,产生逾期,那么,会影响个人信用,严重者甚至会影响房贷。
花呗是支付宝提供的一种“先消费,后还款”的支付方式,最长免息期31天,及时还款并不影响个人征信,也不影响房贷,但是花呗一旦产生逾期,且长期不还,支付宝会如实将不良信用行为上传央行征信系统,届时便会影响房贷。如果不想因为用花呗影响房贷,逾期最好不要超过一个月,越早还清越好。
另外,支付宝借呗也和花呗一样,正常使用不会影响房贷。