房屋租赁服务增值税税率（企业房屋租赁增值税税率是多少）

如果是小规模纳税人：房屋租赁是5%，房屋租赁服务是3%；如果是一般纳税人：房屋租赁是9%，房屋租赁服务是6%。

企业房屋租赁增值税税率是多少

企业房屋租赁增值税税率：

一、一般纳税人出租不动产：

增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率9%，

一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%。

二、小规模纳税人出租不动产：

小规模纳税人出租不动产适用5%征收率。

房屋租赁税率是多少

1、房屋租赁税的计算，以月租5000元为例计算各税额：

个人出租计算：

（1）营业税=5000*3%/2=75元；

（2）城建税=75*7%=5.25元；

（3）教育费附加=75*3%=2.25元；

（4）房产税=5000*4%=200元。

单位出租计算：

（1）营业税=5000*5%=250元；

（2）城建税=250*7%=17.5元；

（3）教育费附加=250*3%=7.5元；

（4）房产税=5000*12%=600元。

根据《营业税条例实施细则》规定第二十三条条例第十条所称营业税起征点，是指纳税人营业额合计达到起征点。

2、房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收。“房屋租赁税”应是由房东缴纳，但在实际操作过程中，房东一般将这部分负担转嫁给了租客。

公司房屋租赁税率是多少

关于公司房屋租赁税率是多少的问题，我做出如下分析。出租办公楼应按出售不动产税目征收营业税，税率为5％。根据营业税暂行条例第1条规定，纳税人的计税营业额为纳税人提供应税劳务向对方收取的全部价款和价外费用。