商业银行贷款条件是什么（农村商业银行贷款条件）

1、必须是有完全民事行为能力的自然人；

2、具有城镇常住户口或者有效留居身份；

3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好；

5、有些银行还要求提供银行认可的工作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

农村商业银行贷款条件

农村商业银行贷款条件：

1、申请人为中华人民共和国合法公民，没有违法犯罪记录；

2、申请人年龄为18周岁到60周岁之间；

3、在申请贷款的当地有稳定的住所，并且能够提供证明；

4、有农商银行的账户；

5、农商银行贷款的其他要求。

除了以上条件还需要满足以下条件：

1、办理抵押贷款提供房产证就可以，通过评估，多能贷房屋价值的70％。

2、若没有房产抵押或者需要的资金比较小的话，还可以申请办理小额信用贷款。

农村商业银行贷款需要提交的资料

１.借款人及配偶的有效身份证件（指居民身份证、户口本或其他有效身份证件）；

2、已婚人士应提供婚姻状况证明，未婚的提供未婚证明或签署未婚声明；

3、资产、负债及收支情况；

4、贷款用途证明；

5、贷款行要求的其他贷款资料。

商业银行贷款买房要房产证吗

因为各个银行内部规定的不同，所以就商业银行贷款买房是否需要房产证这一点的回答也不同。具体可以去当地的银行前台进行询问。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的，未还清贷款前，银行和登记部门都不会解押的，在押状态的房子是不能买卖，不能过户的一般房屋抵押贷款需要满足：除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70％。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

商业银行个人住房贷款的申请条件是什么

1、具有城镇常住户口或有效居留身份。

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

3、具有购买住房的合同或协议。

4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款。

5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

6、贷款人规定的其他条件。