楼板贯穿性裂缝能住吗（楼板裂缝哪些属于正常）

如果各楼层顶面、墙面、地面在同一个部位出现裂缝，且裂缝是贯通的，很可能是房屋沉降不均，属于涉及房屋主体安全的重大质量问题，所以是不能住的，如果仅一层出现裂缝，板和墙裂缝分散不相连，裂缝不贯通，那么可能是抹灰层开裂，属于房屋装修分项质量问题，如果裂缝较长、或是贯穿裂缝，那么可能是局部结构质量问题，这两种问题经过返修或加强处理，仍可以保证房屋主体安全。无论上述哪一种问题，都应该由开发商会同施工单位予以修复并承担相关责任，如果属于涉及房屋主体安全的重大质量问题，依法有权要求退房，开发商应当退还购房款项、费用、利息并依法承担赔偿责任。混凝土硬化过程中，由于混凝土脱水，引起收缩，或者受温度高低的温差影响，引起胀缩不均匀而产生的裂缝，混，凝土裂缝修补处理，是指采取科学的方法对混凝土裂缝进行修复的技术。

楼板裂缝哪些属于正常

楼板裂缝一般对于因施工组织需要而在各施工单元分区间留设的缝，这种情况属于正常的。施工缝并不是一种真实存在的“缝”，它只是因后浇注混凝土超过初凝时间，而与先浇注的混凝土之间存在一个结合面，该结合面就称之为施工缝。

楼板裂缝的原因有哪些

1、由于设计的问题引起的。比如说地基下沉，楼板厚度不够等。

2、混凝土强度不够。比如水泥和石灰比例不对，或者是水泥沙石质量未达标，都会导致楼板裂缝。

3、施工速度过快。前期没凝固，后面立马进行，导致整体受损。还有就是后期的养护没有做到位，浇筑后没有浇水，这些都是造成强度不够而出现裂缝的因素。

楼板裂缝房子会塌吗

当前在钢筋混凝土民用建筑物中，现楼板出现变形裂缝的现象较为普遍，如果不修补是会塌的。表面修补法，适用于对承载能力没有影响的表面裂缝的处理，也适用于大面积细裂缝防渗、防漏的处理。