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断供房可以买吗(供房需要什么条件)

时间:2023-08-21 来源:互联网 作者:往事

根据规定,断供房一般都会以低于市场价的价格出售,购房者是可以购买断供房的。由于断供房是指遭法院强制执行拍卖的房屋,在购买时存在一定的隐患,需要查清楚房产的属性,避免出现拖欠的物业费、水电费等情况。

断供房可以买吗?

供房需要什么条件

供房需要如下条件:

1、年满18周岁的具有完全民事行为能力,具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;

3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;

6、银行规定的其他条件。

购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。

购买断供房可以过户吗

购买断供房是可以办理过户手续的。如果是当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强制执行申请,登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户;可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系,依法办理房产过户手续,取得房产证。

提供房子作毒品活动属犯罪吗

1、如果提供房子给他人使用明知是作毒品活动的,则可能涉嫌容留他人吸食、注射毒品罪,应该判处相应刑罚,并处罚金。

2、【法律依据】

3、《刑法》第354条,容留他人吸食、注射毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。