申请房贷期间换工作有影响,但是影响比较小,虽然银行房贷会看你的连续缴纳公积金、收入流水、工作证明等,但是审批一段时间后,大部分的审核都已经结束了,而且换工作当月公积金还是正常缴纳的,所以影响不是特别大。
没有工作申请房贷方法:
1、担保贷款。
由于用户没有工作无法为自己提供担保,所以可以找有担保能力的人为自己担保。
2、抵押贷款。
用户名下持有国债券、有价证券、股票、房产等财产,可以用来抵押,也是可以申请房贷的。
房贷审批期间,用户只要满足车贷申请条件,那么就可以尝试申请车贷。只不过房贷还在审批的阶段,用户再申请车贷会让金融机构怀疑用户的还款能力,这时候不妨先等房贷审批通过了再申请车贷,避免车贷与房贷同时申请,最后两笔贷款都不能通过审核。
房贷的审批比车贷更为严格,建议用户优先申请房贷,尽量保证房贷的通过率,减轻资金压力。
房贷的审批对个人的还款能力是有评估的,就是每个月的负债率不能超过50%,如果有其他贷款就会超过50%,从而导致银行很容易拒贷。不过超过50%只有两个方式来解决,第一种就是提高首付比例减少贷款金额,第二种就是延长贷款年限降低月供,以此来达到银行的房贷审批要求。