物业公司减免物业费的会计分录（物业公司交物业费送礼品会计分录）

对于物业公司来说，减免的物业费金额会减少企业的收入，企业可以根据实际情况计入销售费用或者营业外支出等科目，其分录为，

借：营业外支出/销售费用等，

贷：主营业务收入，

应交税费—应交增值税—销项税额。

而对于被免除物业费的企业来说，则计入到营业外收入科目。

物业公司交物业费送礼品会计分录

物业公司交物业费送礼品会计分录：

物业公司给业主赠送的礼品，

1.在会计上计入销售费用，税法上要视同销售，缴纳增值税与企业所得税，并要对业主代扣代缴个人所得税。

2.具体的分录：

购入礼品的时候：

借：库存商品，

贷：银行存款等，

赠送的时候：

借：销售费用，

贷：库存商品，

贷：应交税费-应交增值税-销项税金。

物业公司应收物业费怎么做账

物业公司应收的物业费，在月末计入到应收账款科目，并确认对应的税费，实际收到后，再冲减应收账款的金额，其具体分录为，

借：应收账款，

贷：主营业务收入，

应交税费—应交增值税。

物业公司收取物业费滞纳金合理吗

物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。

【法律依据】

《物业管理条例》第六十七条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。