厂房出租股东需要缴纳什么税（个人出租厂房怎么交税）

厂房出租股东不需要缴纳什么税。

厂房出租，出租单位要缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、房产税、企业所得税。

借：应收账款等，

贷；其他业务收入，

贷：应交税费-应交增值税-销项税额，

借：其他业务成本，

贷：累计折旧。

个人出租厂房怎么交税

个人出租厂房根据不同情况应分别缴纳营业税、城市维护建设税、房产税（或城市房地产税）、个人所得税、印花税。个人出租房屋用于生产经营的情况下，其缴纳的营业税按5%的税率征收，房产税按12%的税率征收。其他各税种的计算方法同个人出租房屋用于居住情况相同。

厂房出租是签个人还是公司

厂房出租合同是按个人签还是公司签要看实际情况，如果本身是2家公司之间的租赁关系，则公司之间签订合同就可以了。如果合同的一方是个人，就应该由个人与公司签订。另外，如果是第一手出租，不是转租的时候，需要根据厂房的所有权人来确认，如果厂房属于公司所有，则公司签订，如果厂房是个人所有，则个人签订。

自建厂房出租须交纳什么税

自建厂房出租须按照租金收入交纳5%的营业税，按照租金收入交纳12%的房产税

营业税(Businesstax)，是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。