认筹的时候是不需要交房子首付的，但是在认筹之后的十到十五个工作日之内需要缴纳房子的首付，因为认筹金只是一个意向选房的资格，或者是在开盘前意向购房消费者所具备的一个认购该商品房的条件，只有具有认筹条件才能在才能在开发商正式开盘时的选购所推出来的商品房，选中了商品房之后，认筹金就会转为认购金，也就是购房定金，开发商就会开具正式收据或者发票证明，然后在交首付款的时候，需要看是否将认筹金已经转为了认购金，如果认筹金已经转够了认购金，并且出具了正式的发票，就需要前往开发商推出的房源确定房子，然后在开发商规定的时间内交齐房子的首付款，一般都是七天，通常情况下都不会超过十五天。
买房时认筹算在首付里面吗，说明如下：
买房时认筹是否算在首付里面要看开发商的约定，一般认筹金会在选房成功之后直接改成认购金（开发商会给办理），是含在首付里的。
相关说明：
1、认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。
2、“认筹”是个舶来品，灵感来自香港房地产市场的一种炒作方式。“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。
认筹金是可以抵首付的，而且认筹只是确定要买开发商的房，购房者在缴纳“认筹金”后，就可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。
然而，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的，这只是开发商的销售手段之一。
相关拓展：有些开发商，为了规避相关规定，自己不出面收取认筹金，请第三方公司来运作。签订的认筹协议，基本都是团购服务，可是这第三方公司是否真的会提供服务，恐怕答案是否定的。
买新房认筹的钱可以当首付，如果看中房子，认筹金可以直接转为定金，定金就可以转为首付，房子看中确定要买就可以用认筹金直接转为首付，如果房子看不中认筹金就可以退，首付是不可以退的。购房认筹金属于开发商违规收取,可以抵首付。
认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。
认筹是个舶来品，灵感来自香港房地产市场的一种炒作方式。认筹就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。在缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，认筹的购房者再以优先选择的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把认筹金如数退还给购房者。
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