房屋贷款可以提前还完。
如果想要提前还款,需要提前跟贷款银行约定还款。填写银行还款申请表,银行确认后,带着身份证原件、还款存折到银行财务确认一下应还贷款的本息金额,等银行确认还款本人,再办理他项证书撤销申请。
1、但需根据银行规定进行,一般来说需要在交纳一段时间后才能申请,普遍的银行规定是要满1年后才能提前还,而是否收取违约费,也要根据相关约定进行。
2、当还清一部分后,可选择分期款不变,缩短年限的方式。
3、也可选择缩短分期款,年限不变的方式。
房屋贷款是可以提前还款的,一般提前还款的分为以下几种:
1、全部提前还款:
借款人一次性将剩余的贷款全部还清,利息只计算到还款当天。
2、部分提前还款:
部份提前还款分为三种,一种是剩余的贷款每月还款金额不变,但是还款期限缩短。另一种就是剩余贷款每月还款金额减少,但是还款期限不变。还有一种就是每月还款额和期限一起减少。
房屋贷款还完后,应该这么办:
1、开具贷款结清证明:
房屋贷款还清后,个人需要携带身份证、购房合同、贷款合同等资料,到还款行开具贷款结清证明,并加盖银行公章。
2、撤销房屋抵押登记:
个人携带贷款结清证明、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、个人身份证、户口本等资料,前往房屋所在地房屋管理局,向工作人员提交撤销房屋抵押登记即可,将房屋产权所有人更名为个人的名字即可。