银行贷款两个月都没批下来,如果已经签订了贷款合同,可以继续等待银行放款。而没有签订贷款合同,用户可以取消贷款申请,取消成功以后可以去别的银行重新申请贷款。一般来说,签订贷款合同以后,银行会尽快安排放款,但是也不排除资金紧张,延迟放款的情况。
并且,已经和银行签订了贷款合同,银行不放款属于单方面违约,到时候违约的责任由银行来承担。
银行贷款主要有信用贷款、住房贷款以及抵押贷款。信用贷款通常5-7天就可以审批下来。抵押贷款涉及的流程会比信用贷款要多,通常需要15-20个工作日完成审批。而住房贷款会受当地政策的影响,如果目前银行放款紧张那么大约需要1个月或几个月的时间完成审批。
同时银行贷款审批时间还会受到贷款旺季与淡季的影响,如果是旺季那么贷款审批相对会较慢一些,而淡季由于申请人数较少,审批的速度也会相应提高不少。
1、贷款发放时间是根据当地银行放款中心的资金情况以及审批进度决定的,个人信用贷款大约在7个工作日左右,抵押贷款大约在3到5个工作日左右,最长时间大约在15天左右。
2、贷款的申请:借款人及保证人基本情况;财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告,以及借款申请前一期的财务报告;原有不合理占用的贷款的纠正情况;抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明;项目建议书和可行性报告;银行认为需要提供的其他有关资料;
3、信用等级评估,信用社对借款人的信用等级进行评估;
4、贷款调查,信用社对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查;
5、贷款审批,信用社按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批;
6、签订合同,信用社与借款人签订借款合同;
7、贷款发放,信用社按借款合同规定按期发放贷款;
8、贷后检查,信用社对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查;
9、贷款归还,贷款到期,借款人按时足额归还贷款本息。
用房产证去银行办理贷款最快也是需要15个工作日的,这个要看银行的审核速度,如果审核速度比较慢,那最起码也是需要30个工作日的。
用房产证办理银行贷款要保证所提交的资料是齐全的,而且也要保证个人的征信没有任何问题,只要提交资料齐全,而且个人也具有比较好的还款能力,那基本上贷款还是可以审批通过的,通过之后就会通知申请人去签订贷款的合同,后期就可以正式的银行放款了。