个税退税是首套房还是首次贷款（个税app怎么退税）

个税退税是首套房还是首次贷款退税需要根据当地的政策来确认，比如重庆楼市调控细则“渝十条”。条例明文规定：对在重庆市主城区首次购买住房并以按揭方式支付，同时在主城区缴纳个人所得税的购房产权人实行财政补助。执行购房入户和公积金贷款优惠政策。

个税app怎么退税

1、步骤一：在手机上下载好个人所得税app，打开个人所得税app。

2、步骤二：点击综合所得年度汇算。

3、步骤三：在弹出来的页面中仔细阅读相关提示，如果年度综合所得收入额超过6万元点击切换到标准申报界面。

4、步骤四：以简易申报为例。点击我已阅读并知晓选项，在弹出来的页面中完善相关资料。点击提交申报，申报通过后即可退税。

个税退税必须在职上班吗

不是的，可以通过自己的个税APP来申请的，您是汇算清缴退税的话，现在APP时间已经过了,只能去税局大厅看看可不可以申请退税；要是日常申报出错，需要申报企业更正后，您或对方去办理退税，要是综合所得话，一般是会让你汇算清缴时候办理，要是非综合所得是可以按单次办理。综合所得共包括四项：工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得。其他的个税收入是非综合所得。

一套房要个税吗

一套房需要缴纳个税。个人所得税的缴纳是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。办了房产证以后，是需要交纳房产税的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

除个税外，一套房还需缴纳以下税费：

1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。

2、印花税：房款的0.05%。

3、交易费：3元/平方米。

4、测绘费：1.36元/平方米。

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

购买一套房需同时满足三个条件，分别为买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠），购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。