顶楼漏水施工方法（很实用 顶楼漏水施工方法）

1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）。

2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。

3、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那最合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够，三五十个大洋可以搞定。

4、SBS最好能用好一点的，如果3mm厚的最好是选聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用复合胎的也可以，让卷材的经销商安排或推荐施工人员，那样他就得质保几年，一般是五年，五年之内有问题他就昨负责处理解决。

顶楼漏水施工方法

1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）。

2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。

3、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那最合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够，三五十个大洋可以搞定。

4、SBS最好能用好一点的，如果3mm厚的最好是选聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用复合胎的也可以，让卷材的经销商安排或推荐施工人员，那样他就得质保几年，一般是五年，五年之内有问题他就昨负责处理解决。

顶楼漏水怎么办

1、商品房。楼顶防水层质保期5年，开发商有义务免费维修商品房人为破坏导致漏水，找破坏人提供维修服务，找不到的话，楼宇的业主分摊维修费用。超出质保期后漏水，楼顶是公摊共有的，需要大修先申请维修基金，不批的话要楼宇的业主分摊。

2、单位福利房漏水。找单位后勤部门或是负责房管福利的部门。

3、自建房。小的维修，用凿子或砂轮机挖一个V型的小坑，浇筑混凝土稀浆。大修要找专业人士来维修。

电梯房顶楼会漏水吗

1、防水措施做得好的话，一般是不会漏水的。

2、因为所有房屋在竣工时，都会组织三方验收，等全部项目验收合格之后，才可以将房屋买给业主。

3、所以如果购房者担心会有漏水问题，只需要让开发商提供验收合格的文件即可。