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申请贷款时银行流水不好看怎么办(申请贷款买房时银行流水不够怎么办)

时间:2023-06-19 来源:互联网 作者:深深爱

1、其他资产证明:除了银行流水,你可以提供其他的资产证明,让银行相信你有充足的还款能力。例如,房产证、在有效期内的行驶证、基金资产等等,有些银行甚至是保单票据也接受。

2、个人纳税证明:也是一个可以证明个人经济能力的凭证。你缴纳的税越多,说明你的收入越高,纳税时间越长,说明收入越稳定。

3、一次性大额存单:一次性存入大额存款,并向银行提供存单,来证明你的经济实力。

4、增加共同还款人:如果你是已婚的话,而且配偶的收入情况不错,可以考虑添加配偶为还款人。又或者,添加有还款能力的父母作为共同还款人。

申请贷款时银行流水不好看怎么办

申请贷款买房时银行流水不够怎么办

通常银行会要求贷款人提供半年以内的银行流水,但是有些借款人因为换工作更换了工资卡,或者其他一些因素,导致流水不够。该如何解决,具体如下:

1、增加父母为共同还款人

如果说增加父母作为共同还款人的话,也是能够更加轻松的获得贷款。这种方法的手续较为简单,贷款人只需要与父母同时前往银行,出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料,就可以轻松的将父母添加为共同还款人了。但要留意的是,如果父母的年纪过大,贷款年限有限制或银行不批贷。一般来说,周岁年龄超过60周岁,就无法申请银行贷款,不过,有些银行年龄可以放宽到65周岁。

2、自制银行流水

大家可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内,长此以往坚持3-6个月,打印出的自存流水也能得到多数银行的认可,适用于有计划买房的群体。

3、提高首付

如果银行流水无法满足要求,又不能提供其他财产证明的话,只能提高首付比例了,将贷款额度降到自己的还款能力范围内。

4、个税、社保代替

有的银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明来代替银行流水,前提是每月都是在同一时间固定缴纳,这样才能证明借款人有稳定的收入。但是只是大多数银行支持这么做,具体还是要多咨询几家当地的银行。

5、不定期存取

把可用金额汇入同一张卡,不定期的存取。这个方法主要适合于那些资金较为分散的个体户经营者,每月不定期的从卡中存取部分现金,连续操作几个月,这样就可以以每月有隐性收入为由,向贷款机构争取,但是,需要注意的是,严谨的银行通常都不予认可,只有部分贷款公司这样的非银行贷款机构,才能够接受。

6、提供担保证明

目前常用抵押贷款方式是房屋抵押贷款,但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明,工作、收入证明,房产评估报告,(拟抵押房产的有权处分人及其他权利人)出具的同意抵押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。具体操作方式可咨询贷款银行。

工资流水不高怎么申请贷款

1、银行流水有很多种,除了工资流水以外,还有自存流水和转账流水,并且这两者能够起到的作用也是不亚于工资流水的。对于自由工作者或者是个体户来说,都可以借此证明自己的还款能力。

2、想要证明自己的还款能力,证明自身名下的资产也是不错的方法,如拥有房屋、汽车、大额存单等等,这些固定资产都是可以用来申请银行贷款的。

3、还有很多贷款是不需要申请者的工资流水的,即只需要提交工作收入证明,不需要提交工资流水证明,有稳定的工资即可,但这种贷款的额度相对较低。

怎样在银行申请贷款

个人申请银行贷款主要有4种方式:抵押贷款、质押贷款、信用贷款、担保贷款。

以房贷为例,怎样申请银行贷款呢?

1、全盘统畴、规划:与银行信贷经理联系,确认楼盘能否贷款、首付几成、贷款的利率、年限、保险费率等信息。

2、确认好贷款方式:向银行贷款,首先应该用公积金,如果公积金不够,再用商业贷款,清楚商业贷款的还款方式。

3、准备好各种材料:主要有贷款申请、身份证、单位的收入证明、户口本、结婚证、公积金存储卡、个人征信信用报告、房屋产权证、首付的发票等。

4、银行内部审查。

5、签定借款合同:签定合同时要看好合同,合同上有约定的还款方式,违约的罚息等内容。

6、银行放贷款:银行会通知放贷的数额、利率、贷款年限、还款的银行卡、扣款日期等。如果是房屋抵押贷款,还会要求将房产证抵押在房管局,直至贷款还清,才可拿回。

7、每月还款:手续办理好后,拿到还贷款的银行卡后,就进入逐月还款的流程。如果有余钱,还可以提前还贷,早点拿回房产证。