房产初始登记的程序有哪些（房产抵押登记有哪些程序）

房产初始登记的程序有：

1、申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请,填写登记申请表,提交有关证件;

2、登记机关对受理的申请进行权属审核;

3、对可能有争议的申请,采用布告、报纸等形式公开征询异议,以便确认产权;

4、申请登记进行最后的确认批准，将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。

【法律依据】

根据《土地管理法实施条例》第三条，国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

房产抵押登记有哪些程序

房地产抵押登记办理程序如下：

1、申请办理抵押登记。

2、审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。

3、登记审核与登记登记机关对申请人的申请进行审核。

4、核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。

5、收费发证。

6、按规定建立土地和房地产登记的档案。

房产抵押登记去哪里登记

去房地产所在地的房地产管理部门办理房产抵押登记。办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同等。

房产登记是办房产证吗

1、房产登记不是办房产证，办理房产证指的是登记房屋的所有权，包括房屋所有权初始登记和房屋所有权转移登记。在依法取得的土地上，新建成的房屋权利人持有关证明文件，到县级以上的房产管理部门申请权属登记。这是房屋所有权的初始登记。

2、房产登记是指房地产产权登记，它是国家为健全法制，加强城镇房地产管理，依法确认房地产产权的法定手续。城市房地产权属都必须向房地产所在地的房地产管理机关申请登记。经审查确认产权后，由房地产管理机关发给《房地产产权证》。产权登记是房地产管理的行政手段，只有通过产权登记，才能对各类房地产权属实施有效的管理，所以办理房产证之前必须先进行房产登记。

3、房屋产权登记薄是房屋所有权证的底档和备案资料，由登记机构管理。而房屋所有权证是产权人拥有房屋产权的合法证明，由产权人管理。