1、公司交房产税房照是不会更名的，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的过户）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。房照也不会因此更名。
2、没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
3、符合减免税条件的纳税人应持相关资料，到房地产所在地所属税务机关办理更名业务。纳税人可向房地产所在地所属税务机关咨询具体办理手续及流程。
以公司名义买房房产税有两种形式，一种是总复房款的千分之八点四，一种是年租金的12%，建议选择后面这一种比较合适，两会之后房产税已经减半，但是不同的房子房产税肯定也是不一样的，要根据实际的情况计算，税费的缴纳一般找代办公司缴纳自己也可以缴纳，不过是比较麻烦的，以公司名义买房子所需要缴纳的税目是比较多的，计算较为复杂，建议买房的人在采用公司名义买房的时候，要先到房屋所在地的税务管理部门核实，具体的税费金额再考虑后面的问题。
到工商局或市监局申请办理“公司新名称核名”;在当地工商局网站提交“公司名称变更”预约，并下载填写相应的资料后打印;携带上述资料到对应的工商局，自助取号，然后递交资料;在通知书上注明的领取时间，再去一趟工商局领取新的营业执照。
公司买商业房房产税还是要缴纳的。其房产税按房子租金的12%缴纳。企业的话一般是按原值70%来计算房产税。
房产税实行的是比例税率，以房产原值(评估值)为计税依据，税率为1.2%，房产税年应纳税额=房产原值×（1-30%）×1.2%或税务机关评估值×1.2%。而且，房产税自1986年10月1日开始征收。对商业和写字楼以房产原值减除30%后的余值为税基，1.2%的税率，对住宅类免征。商住两用本质上是商业，所以有征税依据。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税，税收具有如下特点：
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；
2、征收范围限于城镇的经营性房屋；
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
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