一般门面转让如果签订了转让合同的,是不可以反悔的,反悔行为属于违约,需要按合同的要求支付违约金。如果合同内容违法,签订双方意思表示不真实,合同主体不符合有关规定的,合同无效。
根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1、在签合约时,交易双方一定要注意互相校验相关的身份证明,同时也要注意查看房子的权属证明,看店面是否设立了别的权属,如果说存在抵押的话,建议也咨询清楚。
2、另外也要考察清楚店面转让的原因以及债务情况,并在合同中明确注明,避免发生不必要的麻烦。
3、一定要清楚你所看中的店面地段,在短时期内是否有拆迁的可能性,以免上当受骗。同时在交房的时候要检查房屋内的设施设备,并填写房屋附属设施设备清单,然后签字盖章,最后对于合同的正本与附件都需要好好保存,以防万一。
1、门面到期后,如果是房东要收回门面自主经营的话,可以要求支付转让费。
2、双方协商,做出适当的让步,如果协商不成的话,可以找双方都熟悉的朋友帮忙调解。
3、如果以上两个方法都不行的话,那么只能向法院起诉了。
1、空转的门面正常来说是没有转让费的,因为将店内都收拾干净了。
2、但是在实际转让中普遍都会收取转让费,而且转让费也不便宜,至少也要2万元左右,地段越好的门面,转让费也越高。
3、同时也存在一个问题,就是房东不让转租,没有沟通好就转让是会引起纠纷的。