开发商预售证在哪里查询（开发商没有预售证可以买房吗）

售楼部一般都有挂在墙上，可以直接查看，务必要看到有相关部门的印章才能进行买房。不信任售楼部的话，房管局也可以提供预售证的信息，致电房管局一般都可以查到。

开发商没有预售证可以买房吗

不可以，没有预售证的房子是没有保障的，买没有预售证的房子无异于把钱往水里丢。如果已经买了没有预售证的房子可以联系开发商退房，因为没有预售证买房是违规的，不受合同法保护。当然有的开发商会在后续把预售证办下来，这样是没有问题的。但由于风险较大不建议买没有预售证的房子。

开发商预售证没下来能交首付吗

开发商预售证没有下来千万不能交首付，开发商没有预售证是不能出售房屋的，签署的合同也是没有法律保障的。这样没有保障的交易，如果开发商跑路了会损失惨重。

开发商拿不到预售证能认筹吗

认筹指的是开发商在销售楼盘的过程中，运用的一种促销手段，通常情况，认筹都是在房地产开发商未取得预售证时采取的行为，但是根据《城市房地产管理法》，商品房预售应当取得商品房预售许可证明，另外，《商品房销售管理办法》第二十二条明文规定，不符合商品房销售条件的房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用，所以预售行为实际上是违法的。开发商通过认筹的方式，有可能给自己的楼盘营造一种销售火爆的现象，同时使购房者产生恐慌心理，把理性的买房行为转化为感性的行为。一般情况下，开发商在认筹阶段，会通过买房优惠的方式，来让购房者交一定金额的认筹金，给自己买了个优先选房的资格。有的开发商还会让购房直接选出自己满意的房子。等到开盘时，与购房者直接签购房合同。