北京普通住宅认定标准是什么（北京二套房政策认定标准是什么）

北京普通住宅的认定标准是：需要同时满足以下几个条件，第一个是住宅小区建筑面积的容积率大于等于1.0，第二个是单套建筑面积小于等于140平米，第三个就是房屋单价或总价至少一个要满足以下的标准，也就是五环以内房屋单价必须在39600元一平米以下，或者是房屋总价在468万以下，在五环到六环之内的房屋单价要在31680元一平米以下，房屋总价应该在374.4万元一下，六环以外的房屋单价面积应该是在23760元一平米以下，而房屋总价需要在280.8万元以下，只有同时满足上面三个条件才可以认定为普通住宅，综上所述，也就是容积率要大，面积要小，单价或总价要低才能认定为普通住宅。

北京二套房政策认定标准是什么

1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。根据新“国十条”中的条款，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女是被划入家庭范畴内的。子女购房也会按照第二套房政策执行，即需首付60%、利率上浮1.1倍。

2、个人名下有全款购置住房，再贷款购房。虽然没有贷过款，但在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，会被认定为第二套房，按照首付60%、利率上调1.1倍的贷款政策执行。

3、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房。银行对二套房认定是认房又认贷，家庭名下没有住房，但因为其有过贷款记录，所以之前贷款购买的房产出售后，再购买时也会被算作第二套房。

4、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款。目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过贷款记录，不论结清或出售，即便从未使用过公积金贷款，首次使用也会被算做第二套房。

5、婚前一方曾有贷款购房记录，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起。结婚后虽然户口没有落在一起，但是肯定在民政局有过结婚登记，而银行在批贷时，除要求借款人提供户口簿外，还会要求借款人提供婚姻状况证明或单身证明，所以，另一方再购房时还是会被算作第二套房。

北京上牌环保标准

1、最新排放标准：一氧化碳：1000(mg/km)非甲烷烃：68(mg/km)；氮氧化物烃：60(mg/km)；pm细颗粒物：4.5(mg/km)

2、北京轻型汽油车国六排放标准实施时间为2020年1月1日。轻型汽油车指大设计总质量不超过3500kg的M1类、M2类和N1类汽车。但自2019年7月1日起，在本市销售和登记注册的重型燃气车以及公交和环卫行业重型柴油车须满足国六b阶段标准要求。

北京车过户到河北标准

过户到河北需要车辆排放符合国5标准，并且河北省一些地区对车辆的年限和车型也会有限制。具体需要咨询一下当地车管所。

很多地区都对外迁车辆有各种各样的限制，最常见的就是限制车辆的排放。很多地区都已经下达了取消外迁车辆限制的文件，但是什么时候落实并不知道。所以准备从外地购车的朋友需要提前咨询当地车管所，避免出现从外地买回的车不能在当地落户的情况。

在一些三四线城市，用车环境会宽松很多。大部分三四线城市不会对外地迁入车辆有什么限制，并且也不会限制皮卡之类的特殊车辆上路，并且在三四线城市一些老车也可以合法上路，三四线城市并不会对一些国2国3的车有限制。但是，在一些大城市用车就会遇到很多限制，在一线大城市给车辆上牌都比较困难。

各位朋友在购买二手车或是从外地迁入车辆时，首要要咨询当地车管所对于外迁车辆的要求，一定要搞清楚，否则在当地是不能挂牌上路的。目前国6标准在一些城市和地区正在实施，建议一线城市的朋友们尽量不要购买国4车辆，因为国4车辆开不了几年可能就会被禁止上路。