房屋贷款的比例是多少（房屋贷款的利息是多少）

1、如果是首套房贷款，房屋贷款比例最高是房价的80%，首付比例最低是房屋价格的20%，不过一般贷款机构规定住房面积不高于90平方米才能首付20%。一般情况下，房贷首付比例是30%，贷款比例是70%。

2、对于二套房贷款来说，首付比例一般不低于60%，贷款比例最高是40%。房贷的比例具体是多少，还要看贷款机构的审核结果。

房屋贷款的利息是多少

房屋贷款的利息可以用等额本息或者是等额本金还款法来计算，一般计算公式为：

1、等额本息法：

月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]

式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月);

月利率=年利率/12;

总利息=月还款额*贷款月数-本金。

2、等额本金法：

月还款额=本金/n+剩余本金*月利率;

总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。

假如房贷的贷款金额为70万元，贷款期限20年，贷款利率为6.8%，通过等额本息法就可以计算需要支付的利息一共为582411.20元。通过等额本金法，就可以计算出总利息为477983.33元。

目前的房屋贷款的利率一般是多少

根据目前中国人民银行的相关规定，从2015年3月1日起降低金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

每个地区的利率都存在差异，无法统一得回复，以湖南长沙为例，现在长沙的商业房贷利率是4.9%。如果在长沙这边购买的房子是第二套房的话，利率会上浮10%。如果购买的是商业地产的话，会上浮20%到30%。根据放贷银行的不同，具体的利率会有所不同。希望这个回答对您的买房有所帮助。

兴业房屋贷款利率是多少

兴业银行房屋贷款的具体利率是根据借款人的信用情况、经济情况、收入情况及当地兴业银行的政策规定，在现行的人民币贷款基准利率上浮动得到的，以下是现行的人民币贷款基准利率：

一、商业贷款：

1、1年以内(含1年)年利率为4.35%。

2、1到5年(含5年)年利率为4.75%;

3、5年以上年利率为4.90%。

二、住房公积金贷款：

1、5年以下(含5年)年利率为2.75%;

2、5年以上年利率为3.25%。