竣工工程质量争议的处理是怎样的（工程质量竣工验收资料有哪些）

竣工工程质量争议的处理是怎样的？

《建筑法》规定，建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。《建设工程质量管理条例》规定，施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。

（一）承包方责任的处理

《合同法》规定，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。

因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。

（二）发包方责任的处理

建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。

发包人具有下列情形之一！造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：

（1）提供的设计有缺陷；

（2）提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；

（3）直接指定分包人分包专业工程。（17多）

工程质量竣工验收资料有哪些

1、施工单位工程竣工报告；

2、监理单位工程竣工质量评价报告；

3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告；

4、设计单位设计文件及实施情况检查报告；

5、建设工程质量竣工验收意见书或单位工程质量竣工验收记录；

6、竣工验收存在问题整改通知书；

7、竣工验收存在问题整改验收意见书；

8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书；

9、单位工程质量控制资料核查记录；

10、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录；

11、单位工程观感质量检查记录；

12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表；

13、工程质量保修合同；

14、建设工程竣工验收报告；

15、竣工图。

工程质量等级的划分是怎样的

工程质量等级的划分是：

1、分项工程评分值不小于75分者为合格，小于75分者为不合格;机电工程、属于工厂加工制造的桥梁金属构件不小于90分者为合格，小于90分者为不合格；

2、所属各分项工程全部合格，则该分部工程评为合格;所属任一分项工程不合格，则该分部工程为不合格；

3、所属各分部工程全部合格，则该单位工程评为合格;所属任一分部工程不合格，则该单位工程为不合格。

【法律依据】

根据《建筑法》第五十九条，建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。

工程质量问题处理程序是怎样的

工程质量问题的处理程序：

1、当发现工程出现质量缺陷或事故后，现场监理人员应及时上报总监。

2、施工单位接到质量通知单后，在项目总监的组织与参与下，尽快进行质量事故的调查，写出调查报告。

3、在事故调查的基础上进行事故原因分析，正确判断事故原因。

4、在事故原因分析的基础上，集中研究，由承包单位制订事故处理方案，并报项目总监理工程师批准。

5、确定处理方案后，由项目总监指令承包单位按既定的处理方案实施对质量缺陷的处理。

6、在质量缺陷处理完毕后，项目总监应组织有关人员对处理的结果进行严格的检查、鉴定和验收，写出“质量事故处理报告”，提交业主或建设单位，并视情况而定是否上报有关主管部门。