工程保修期限是多久（建设工程的最低保修期限是多久）

工程保修期限是多久？

《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

1．基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

3．供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

4．电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

下面我们以一级建造师机电工程考试例题为例，给大家说明一下这个知识点在考试中的应用，希望对大家有所帮助。

【例题·单选题】根据《建设工程质量管理条例》，建设工程在正常使用条件下，最低保修期限要求的说法，错误的是（ ）。

A.设备安装工程保修期为2年

B.电气管线安装工程保修期为3年（2年）

C.供热系统保修期为2个供暖期

D.供冷系统保修期为2个供冷期

【答案】B

【2018年一级建造师考试真题】背景：……主要设备：冷水机组、配电柜、水泵、阀门均为建设单位指定产品，施工单位采购……

……在系统试运行正常后，工程于2015年9月竣工验收。2017年4月给水系统的部分阀门漏水，施工单位以阀门是建设单位指定的产品为由拒绝维修，但被建设单位否定…………

问题：说明建设单位否定施工单位拒绝阀门维修的理由。

【答案】建设单位否定施工单位拒绝阀门维修的理由：阀门虽为建设单位指定产品，但阀门合同的签订及采购是施工单位（质量责任主体）。工程还处于质保期内（保修期应有2年，2015年9月竣工验收，2017年4月给水系统的部分阀门漏水），施工单位应该无条件维修。

建设工程的最低保修期限是多久

施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

【法律依据】

根据《建筑工程质量管理条例》第40条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

墙体保温工程保修期限几年

在正常使用条件下，墙体保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。保温工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失依法承担赔偿责任。

工程索赔时效是多久

1、建筑施工纠纷的诉讼时效为三年。根据《民法总则》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

2、诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。

3、但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。