分项工程质量验收的内容包括哪些（分项工程质量验收由谁组织）

分项工程质量验收的内容包括哪些？

分项工程质量验收内容包括主控项目、一般项目及观感质量。

1．分项工程应在施工单位自检的基础上，由建设单位专业技术负责人（监理工程师）组织施工单位专业技术质量负责人进行验收。

2．分项工程质量验收内容：主控项目、一般项目及观感质量。

（1）主控项目是指对安全、卫生、环境保护和公众利益，以及对工程质量起决定性作用的检验项目。对于主控项目是要求必须达到的。

（2）一般项目是指除主控项目以外的检验项目。其规定的要求也是应该达到的，只不过对影响安全和使用功能的少数条文可以适当放宽一些要求。这些项目在验收时，绝大多数抽查的处（件）其质量指标都必须达到要求。

（3）观感质量验收，采用观察、触摸或简单的方式进行。其综合给出的质量评价应是“好”或“差”。对于“差”的检查点应通过返修处理等补救。

3．分项工程质量验收分为“合格”或“不合格”两个等级。

4．分项工程质量验收合格的规定：分项工程所含的检验项目均应符合合格质量的规定;分项工程的质量控制资料应齐全。

5．分项工程质量验收记录应由施工单位质量检验员填写，验收结论由建设（监理）单位填写。

填写的主要内容：检验项目;施工单位检验结果;建设（监理）单位验收结论。结论为“合格”或“不合。

下面我们以一级建造师机电工程考试例题为例，给大家说明一下这个知识点在考试中的应用，希望对大家有所帮助。

【例题·单选题】工业安装分项工程质量验收时，验收成员不包括（ ）。

A．建设单位专业技术负责人

B．设计单位驻现场代表

C．施工单位专业技术质量负责人

D．监理工程师

【答案】B

分项工程质量验收由谁组织

1、分部工程的验收应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位负责人和技术、质量负责人、勘查、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人进行工程验收。

2、单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定的时间内(15天)将竣工报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。

3、法律依据：

4、《合同法》第二百七十六条建设工程监理

5、建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本法委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。

6、第二百七十七条发包人检查权

7、发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。

什么叫分部分项工程

1、分项工程是指分部工程的细分，是构成分部工程的基本项目，又称工程子目或子目，它是通过较为简单的施工过程就可以生产出来并可用适当计量单位进行计算的建筑工程或安装工程。

2、一般是按照选用的施工方法、所使用的材料、结构构件规格等不同因素划分施工分项。如在砖石工程中可划分为砖基础、砖墙、砖柱、砌块墙、钢筋砖过梁等，在土石方工程中可划分为挖土方、回填土、余土外运等分项工程。这种以适当计量单位进行计量的工程实体数量就是工程量，不同步距的分项工程单价是工程造价最基本的计价单位（即单价）。每一分项工程的费用即为该分项工程的工程量和单价的乘积。

房建分部分项工程包括哪些

1、房建分部分项工程包括：地基基础分部、主体结构分部、装饰装修分部、屋面分部、建筑节能分部、给排水及供暖分部、通风与空调、建筑电气分部、建筑智能分部、电梯分部。

2、分项工程是指分部工程的细分，是构成分部工程的基本项目，又称工程子目或子目，它是通过较为简单的施工过程就可以生产出来并可用适当计量单位进行计算的建筑工程或安装工程。