上海新房限售5年什么意思（上海新房有哪些税）

上海新房限售5年是指对按照优先购房政策购买的新建商品住房，在购房合同网签备案满5年后方可转让。5年是从网签备案开始算起，一般从预售到最后交房，都需要1-2年时间，产证下来还需要一段时间，所以对于真正的业主来说，真正限售的时间，差不多2-3年。

上海新房有哪些税

上海新房要交的税包括:

(1)契税：契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。但需要特别说明的是，有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。

(2)公共维修基金：公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。

住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅框架结构住宅61元/平方米；有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。

(3)房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的。

2020上海限号外地车怎么限

1、每日7时至10时、15时至20时，以下道路禁止悬挂外省市机动车号牌的小客车、使用临时行驶车号牌的小客车、未载客的出租小客车及实习期驾驶员驾驶的小客车通行(周六、周日、国定假日除外)。

2、延安高架路(S20以东段);南北高架路(呼玛路至鲁班立交段);逸仙高架路(全线)；沪闵高架路(全线);中环路(全线);华夏高架路(全线)。

上海限行时间2021

1、上海限行时间为每个工作日的早上7点-10点，下午15点-20点每天限行8小时。(周六、周日、国定假日除外)限行范围包括：延安高架路(S20以东)；沪闵高架路(全线)；中环路(全线)；华夏高架路(全线)；卢浦大桥；南北高架路（鲁班路立交至中环路共和新路立交段）等。

2、扩展资料：上海市公安局2020年10月24日下午发布通告，对本市部分高架道路(城市快速路)交通管理措施进行调整。为缓解道路交通拥堵，均衡高架和地面道路机动车流量，改善城市快速干道通行秩序，根据《中华人民共和国道路交通安全法》有关规定，对本市部分高架道路(城市快速路)交通管理措施进行调整。

3、2020年11月2日起，每日7时至20时，以下道路禁止悬挂外省市机动车号牌的小客车、使用临时行驶车号牌的小客车、未载客的出租小客车及实习期驾驶员驾驶的小客车通行(周六、周日和全体公民放假日除外)。

4、上海，简称“沪”或“申”，是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市、上海大都市圈核心城市，国务院批复确定的中国国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心。截至2019年，全市下辖16个区，总面积6340.5平方千米，建成区面积1237.85平方千米。2020年11月1日零时，常住人口2487.09万人。上海地处中国东部、长江入海口、东临东中国海，北、西与江苏、浙江两省相接，界于东经120°52′-122°12′，北纬30°40′-31°53′之间。战国时，上海是春申君的封邑，故别称申。晋朝时，因渔民创造捕鱼工具“扈”，江流入海处称“渎”，因此松江下游一带称为“扈渎”，后又改“沪”，故上海简称“沪”。